业主车停小区遭物业锁车轮 物业：无奈之举

　　家住房山区长阳镇加州水郡的刘女士7日向本报反映，自家车停放在小区内，多次遭物业上锁，车窗上也被物业张贴难以擦除的违停告示。记者走访发现，小区内多名车主均曾遭遇此情况。对此，小区物业相关负责人称，这些车主多因违规停车屡劝不止，物业才出此下策。律师表示，物业和业主双方均应承担相应责任。

　　车轮被锁业主报警

　　“我早上赶着上班，谁知道一出门就发现车轮被上了锁。”刘女士回忆，当时包括自家车和周边数十辆私家车的车轮均被锁住，“光附近一条路上就锁了50来辆，物业还在车窗上贴了违停告示”。随后，刘女士拨打告示上的电话，无奈始终无人接听，着急上班的刘女士随即报警，“警察来协调了半个多小时，物业才来人把车锁打开。

　　小区业主梁女士也称，小区内近期一直有物业锁车的情况，“把人家车玻璃上糊上大告示，撕都撕不下来，好多业主早起第一件事都是拎桶热水下楼擦车玻璃。”

　　记者注意到，小区内大部分未停靠在停车位内的车辆挡风玻璃上均张贴有“无证停车，锁车处理，勿自行开锁，勿随意开车，违者后果自负”的告示，且这些车辆停靠的路段均竖有“道路两侧禁止停车，违者拖走”的提示牌。

　　物业自称无奈之举

　　“物业乱涨价，我们没车位才把车停在这。”小区内多名业主表示。业主王先生讲，最早停车价格1800元一年，之后每年涨价，涨到今年车位要5000多元。另一位业主陈女士讲，部分业主车位到期后，还没来得及续租，物业便将车位卖给别人，因此只能选择离家较远的车位，这也导致很多业主不愿意再掏钱购买。

　　对此，永隆物业相关负责人刘女士证实，小区内停车位价格确比去年有所上涨，“一年5400元左右，地下停车场更贵一些，价格只是达到规定的价格上限。很多业主不愿交钱，便把车随意停在小区过道或消防通道上，我们物业没有执法权，只能贴告示、竖提示牌提醒业主。”刘女士介绍，先前小区内有业主家中失火，因有人停车占道导致消防车无法进入小区。

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　　律师称双方均有责任

　　北京李建成律师事务所张雪东律师表示，物业和业主双方在此事上均有一定责任，“对于业主来说，车辆理应停靠在规划停车位内，乱停车阻碍公共交通。而对于物业来说，物业无权对业主车辆上锁和贴告示干扰，应保障业主的生活需求。此外，停车位价格变动应由物业和业主委员会双方商定，不能由物业一方决定，建议小区业主尽快建立业主委员会。”记者 陈佳兴