界龙实业定增投资地产 股价盘中涨停

　　界龙实业9月2日晚公告，公司拟定增募资不超5.4亿元资金，其中1.4亿用于收购集团持有的界龙联合17%股权和名都置业40%股权，另外2.4亿用于扬州御龙湾商业二期项目，其余资金用于偿还银行贷款。今日早盘，界龙实业股价盘中涨停，报9.79元。

　　现有主营业务想象空间有限

　　界龙实业主营包装印刷及房地产业务，2011年净利润为694万元，2012年净利润为807万元，今年中期净利为163万元，报表显示公司历年收益都不是很高，您觉得公司原有主营业务的未来发展状况如何？

　　华西证券首席投资顾问沈磊做客大智慧财经早间节目《新闻解码》节目时表示， 公司如果仅靠现有的主营业务来看的话，未来成长的想象空间有限，虽然说公司在包装印刷这项业务在国内是一个龙头的企业，但是包装印刷行业整体的毛利率一直比较低，所以说反映在公司的净利润上的话就比较低。

　　从公司房地产项目的投资来看，整体的规模也不是很大，和国内的一线地产商来比，没有任何的竞争优势，这也就造成了公司过去几年的业绩并不理想。如果公司仍旧维持现有业务的话，未来很难有超出预期的成长。

　　业绩提升幅度有待观察

　　界龙实业收购的这两家公司，目前都有在建项目，其中界龙联合正在负责开发位于上海浦东新区界龙生活广场项目，名都置业目前在扬州开发御龙湾项目，您觉得这对公司未来业绩是否会有很大的提升？

　　沈磊分析认为， 从收购的两家公司的情况来看，界龙联合的想象空间会更大。因为界龙联合的项目在上海，而且项目的位置正好在迪士尼乐园的边上，从这点上来看，界龙联合的市场想象空间会更大些。而名都置业的项目在扬州，毕竟不是一线城市，所以说想象空间相对要小一些。

　　在这里尤其要提醒投资者注意的一点就是，虽然说这两家公司现在成为界龙实业的全资子公司，但是之前这两家公司就是公司的控股子公司，只不过这次是把其它剩余的股权全部购入。从这点上来看，即使这两家子公司未来业绩大幅增长的话，但是之前的大头已经包括在界龙的合并报表中了，对于界龙实业整体的业绩贡献不会特别明显。