美国股市蒸蒸日上 豪宅市场不断扩张

　　据美国《财富》杂志网站12月16日刊文报道，2013年对于美国股市而言是标致性的一年，股票大幅的上涨使得许多投资者获利，同时他们也将眼光投向豪宅市场。美国豪宅销售率预计也将持续上涨。

　　美国房地产经纪人协会发言人沃尔特 莫洛尼(Walter Molony)称，股价的快速上涨以及消费者信心的不断增强都推动者高端房屋市场的蓬勃发展。2013年9月，售价高达百万美元的豪宅的销售量达到9000套，较2012年而言，同比增长40个百分点。该协会首席经济师劳伦斯 恽(Lawrence Yun)认为，由于利率的轻微上调，同时股票价格即将登顶难以再创新高，2014年度豪宅的销售增长率可能降为10%至15%。

　　有分析人士指出，如果股市出现震荡，房贷利率上升，豪宅销售率将会受到影响，但其不会完全崩塌。一旦股市下跌，人们往往会把钱投入债券，这样就能降低利率，找到更加有效的融资方案。同时，严苛的房贷标准也将会对巨额按揭贷款人放宽政策。以上分析证明2014年度豪宅销售市场将持续扩张。

　　2013年美国股市蒸蒸日上。截止9月，道琼斯指数以16000点收盘，创历史新高。同月，纳斯达克指数以也4000点收盘，第一次与其2000年的数据持平。尽管经济和住房专家们在人们将股票获利的钱投入房地产是否合算，这一问题上意见相左，他们均认为房地产市场销售额有望继续看涨。杨雪