房企再融资涉及金额逾千亿 30余家上市房企正排队

　　万科“B转H”终获证监会批准，引发市场对房企再融资放行的遐想。记者从证监会公布的《上市公司并购重组行政许可审核情况》中发现，再融资申请已经受理的3家房企中，除了万方发展已经因涉嫌违法被稽查立案暂停审核外，另外两家招商地产和迪马股份仍处于审核中，而在审核流程上，迪马股份已经处于领先状态，有望成为首家再融资申请闯关成功的房企。

　　证监会文件显示，再融资申请已经受理的房企中，迪马股份目前处于“申请人落实反馈意见中”，招商地产处于“征求相关部委意见中”。“从流程上看，如果到了‘申请人落实反馈意见’，说明已经通过国土资源部审查，应该算又上了一层台阶，但我们的方案现在仍在国土部审查。”招商地产董秘刘宁告诉记者。

　　尽管房企再融资紧随万科B转H前进，但在迪马股份和招商地产身后，仍有超过30家上市房企正在排队。截至目前，房企再融资涉及的总金额约为1100亿元。这些房企再融资预案的内容中，所涉及投资项目从保障房，到“旧城改造”、商品住宅以及商业地产，甚至包括旅游地产。

　　事实上，由于去年下半年以来资本市场持续疲软，房企股价不断受挫，多家计划再融资房企的股价击穿增发股价、出现倒挂，已经相继有房企选择退出或者主动调整方案。证券时报