房产板块估值修复尚待时日

　　3月18日，A股市场房地产板块下挫0.56%。“房地产板块下跌与行业数据不景气有关。2月份，70个大中城市的房地产价格环比上涨城市减少，同比涨幅回落，这对板块构成利空。另外，近期银行对房地产行业的信贷政策有所收紧，影响了市场对行业的信心。”国泰君安投资顾问赵欢表示，当前房地产板块处于估值洼地，其下跌空间相对有限。

　　平安证券分析师王琳认为，目前房地产行业基本面难现拐点，板块投资缺乏趋势性机会，但较低的估值下配合板块间的资金博弈将有阶段性的相对收益，以及部分主题投资机会。

　　中银国际证券认为，京津冀区域一体化及未来自贸区的划批，都可能成为估值极低的相关区域地产股的上涨契机。

　　赵欢表示，市场对房地产行业中长期需求的担忧，是目前压制房地产板块估值的关键因素，而新型城镇化规划的出台等政策利好有望催化房地产板块的估值修复。