绿城中国去年净利润32.1亿元 同比下跌近五成

　　昨日下午，绿城中国控股有限公司于香港召开2014年度业绩发布会，就其全年业绩等相关问题与媒体进行交流。同日绿城中国(03900)公布，宋卫平与寿柏年出售公司股份已经完成。目前中国交通集团及九龙仓(00004)分别持有绿城24.287%的权益。宋卫平与寿柏年共同持有绿城中国18.538%的权益。

　　刚刚过去的这一年，在绿城20多年历程中可谓是节点性的一个年份。旷日持久的“融绿之争”后，宋卫平又火速找到央企中交接棒，管理层的变动是否会影响公司业绩？

　　年报显示，2014年度绿城集团取得收入320.49亿元，较2013年的289.91亿元，增加10.5%；实现毛利81.33亿元，较2013年的87.75亿元减少7.3%，其中实现物业销售毛利70.74亿元。

　　2014年绿城物业销售毛利率为23.5%，较2013年的28.4%有所下降。绿城中国称主要是去年结转收入的楼盘中，较多项目是于2009年取得土地，土地成本偏高，再加上过去几年中国政府对房地产行业的调控政策影响导致项目销售价格偏低所致。

　　根据年报，绿城中国2014年度净利润为32.1亿元，较2013年的59.9亿元减少46.4%。年度核心净利润为33.79亿元，较2013年的52.79亿元减少36.0%，除附属公司物业销售毛利率下降之外，主要是合营企业和联营公司业绩大幅下降所致。

　　绿城财务官冯征在介绍业绩时表示，受到大环境影响，绿城在去年毛利率有所下跌。但绿城在项目上仍然坚持品质。对于绿城的负债情况，他表示现在主要还是以银行贷款为主。