台北市出现最贵菜园 83坪标出3亿市价（图）

　　中新网6月20日电 据台湾《中国时报》报道，台北市信义计划区最贵菜园之一的G1土地，19日二拍顺利标出，由板信董事、金富建设董事长刘赖伟以3.001亿元(新台币，下同)取得，换算每坪成交金额为358万，宽频房讯指出，358万元的单价创下信义计划区法拍史上次高价，仅次于D1的483万元。

　　不过，由于持有地主多达13人，未来若有2位以上地主主张优先承买权，依法恐出现抽签才能决定这笔土地花落谁家的罕见案例。

　　G1菜园由于地主众多，外界原预期至少等到第3拍，这块位处台北市松勇路53巷的土地才能顺利标脱，不料，第二拍却杀出程咬金，由刘赖伟以较一拍底价高出4026万元标出。

　　台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，此次拍卖结果溢价率为28.3%，但面积仅83.8坪，需透过集成才能创造效益，加上这笔土地所有权人多达13人，个个都有优先承买权，未来变量仍多。

　　这笔土地一侧是华南金控兴建中的大楼，周边原有不少停车场与空地，今年开始陆续都有开发进度，最著名的是冠德在此区块的开发案。