台北新北两市“打房”凶猛 房市交易恐创23年新低

　　据台湾中时电子报报道，台当局打房比SARS、金融风暴还凶猛，今年1至11月双北地区交易量骤减2成，估计全年交易量恐创23年来新低。数据显示，台北市在今年第4季相较年初，不论换屋或自住客，购屋总价平均都少百万以上。

　　有业内人士表示，今年1至11月双北市建物买卖移转量较去年同期均呈衰退，台北市减少19.6%，新北市则量缩24.6%，比2000年网络风暴、2003年 SARS、2008年金融海啸还要凄惨。

　　台北市首购族平均购屋总价今年首季是1788万元(新台币，下同)，至第4季已降至1603万元，骤减185万元；换屋族平均购屋总价则从2507万元降至2406万元，减少101万元。

　　新北市首购族平均购屋总价今年第1季还有1102万元，第4季仅剩1041万元，减少61万元；换屋族则从1666万元降至1577万元，降低89万元。

　　台北市2013年上半年主要以投资置产与换屋为大宗，占比均为32%，但比重递减，到2014年下半年，投资置产比重仅占22%，自住买盘占比高达67%。

　　至于新北市，投资置产占比从2013年上半年的25%，下降至2014年下半年18%，投资置产占比低于2成。(中国台湾网 高旭)