外资看好"中国式需求" 高端酒店业助力区域发展(2)

　　抢滩市场共享“蛋糕”

　　“中国高端酒店市场还有很大的发展空间。”洲际酒店集团大中华区首席执行官柏思远坦言，政府对于发展旅游业的政策是支持其发展的重要因素。据了解，国家“十二五”规划明确规定旅游业作为国家战略性产业，旅游业收入将以每年12%的速度增长。国家旅游局预计，2012年国内旅游人数将达到29亿人次，至2015年将达到33亿人次。

　　旅游业的快速发展带动了国内休闲旅游、尤其是度假旅游市场的快速发展，也为中国酒店市场发展提供了巨大的空间。据预测，到2025年，中国酒店业规模将超越美国成为世界第一大市场，酒店房间数量届时可能达610万间。

　　在这样的预期下，国际酒店集团纷纷加码中国，使高端酒店市场的竞争越发白热化。2月28日，法国雅高酒店集团将其原有品牌“美居”进一步升级为“中国风”品牌“美爵”，雅高预期至2015年在华将拥有400多家酒店；万豪国际计划4年内在北美以外新开130家酒店，其中半数将设在中国、印度和阿联酋；希尔顿集团计划至2014年把在中国的连锁酒店数量增加到100家，达到目前的4倍；丽兹-卡尔顿集团则计划在未来10年把中国占其全球市场的份额从目前的10%提高到25%；旗下拥有圣瑞吉、喜来登、威斯汀等品牌的喜达屋集团则表示，到2012年底，旗下在中国的酒店数量将翻倍，达到100家，中国将最终超过美国成为其第一大海外市场……据仲量联行酒店集团对中国30个城市的调查预测，经历过去5年62%的增长后，到2013年国际知名酒店的房间数量预计将猛增52%。

　　除了外资企业对中国市场的重视外，中国本土企业也瞄准了国内中高端酒店市场。3月中旬，7天酒店CEO郑南雁透露，7天正在筹划新的中高端酒店连锁品牌，第一家店很有可能在今年年内推出。在分析人士看来，中外酒店企业在分享境内中高档酒店市场蛋糕的同时，未来的竞争也必将更为激烈。

　　高端品牌助区域发展

　　在国际品牌激烈竞争时，业内对于高端酒店过剩的担忧也一直没有停止。根据Hotels.com酒店价格指数报告，2011年全球酒店平均房价上涨4%，升幅最高的香港为46%，但2011年上海的酒店价格下降22%。在这样的背景下，找到一条合适自己的差异化竞争成为各酒店集团必须面对的命题。“中国式”酒店是洲际酒店集团在众多国际酒店品牌竞争中的另辟蹊径，虽然这将是中国酒店业的一种趋势，也将被其他酒店集团效仿发展，但这不失为差异化竞争的一种全新的模式。一个高端品牌酒店，对于区域经济形象的提升不言而喻。除了北京和上海外，华邑未来在中国二、三线城市的落地生根，将给这些地区带来欠缺的高端品牌酒店资源，不仅是市场乐见其成的结果与期待，也将有助于区域品质、影响力及知名度的提升，从而促进区域经济的和谐发展。

　　对此，柏思远则表示，作为高端酒店管理方，管理公司一定要通过自己强大的品牌号召力和优质的服务，最大限度地提供给业主回报。另一方面，管理公司也要创新，明确市场的需求点在哪里，从而主动去迎合这种需求。 (《国际金融报》记者陈偲)