中国城市生活成本升高上海堪比纽约 房价涨系主因

　　【导读】英国经济学人智库发布全球生活成本排行，中国城市排名全部上升，上海生活成本堪比纽约。2月6日，经济之声评论：房价上涨快是助推中国城市生活成本上升的主要原因。

　　据经济之声《央广财经评论》报道，英国经济学人智库日前发布的全球生活成本排行榜显示，在全球受访的131个城市中，中国城市的排名全部上升，其中香港升至第14位，内地排名最高的城市是上海，比去年上升11位，生活成本指数与排名第27位的纽约基本一致，位列第30位，深圳、大连、北京分别排名第30、40、43位。

　　日本东京再次成为全球生活成本最高的城市，在过去20年中东京生活成本14次居全球榜首。

　　负责这份调查的主编分析，由于经济紧缩及货币恐惧，欧洲城市生活成本有所下降，但由于工资水平上升及经济状况乐观，亚洲城市反而生活成本上升，目前全球生活成本最高的20个城市超过一半在亚洲和澳大利亚。由于经济稳定发展和工资快速上升，外加人民币的小幅上涨，中国城市的排名全部上升。

　　经济之声特约评论员、知名财经专栏作家叶檀，评论这个话题。

　　调查不包括工资、房租 与汇率关系大

　　据了解，经济学人智库的全球生活成本排行榜每半年公布一次，调查涵盖93个国家140个城市超过160种商品和服务的400个价格，调查不包括租金及工资在内。

　　叶檀：这个计算的背景是为国外大多数在国际上出差的人核定生活成本，所以在国际上的140个城市派驻了调查员来调查基本生活用品的价格，所以不是为了针对一个国家的后续购买力，或另一个国家的人均收入跟物价相比的这些研究而考虑的，主要是来厘清生活成本的。巨无霸指数是说同一个汉堡在美国卖多少钱，在上海卖多少钱，或在伦敦卖多少钱，然后通过这个指数来看基本实物方面各个城市的物价情况，事实上现在是把同样的道理推广到了全球的600种商品、140个城市。

　　很明显的，在统计里是不包括任何房地产的数据的，不管是房地产购买价格还是房地产租金，都不包括在内，也不包括工资，也就是说，生活成本很高，但工资多少跟这个研究没有关系，主要是核定相对成本。

　　汇率与这个是有很大关系的，每年以美元作为计价标准的，所以任何一个货币都会通过市场汇率进行计算，如果这段时间汇率上升的特别快，那么相对计算成本就大幅上升了。

　　叶檀表示，这个排行榜一定程度上能够反映出全球主要城市的生活成本高低情况，但对城市当地的居民用处不大。

　　叶檀：同样以美元计价，我以美元来比较这个城市与那个城市的消费差距，这是有用的，但对于生活在这个城市的人来说用处不大。如我生活在纽约，每月收入一万美金，一万美金可以买多少东西，或者我生活在上海，每月工资只有5000人民币，5000人民币在上海可以买多少东西，这对生活成本有一定参考意义，但对当地居民用处不是太大。

　　房价上升带动国内城市生活成本上升

　　根据这个排行榜，上海是中国内地生活成本最高的城市，关于上海生活成本越来越高的报道，去年以来就陆陆续续的见诸报端。

　　叶檀：上海的生活成本确实比较高，不光是上海，中国内地所有大城市成本都在上升，尤其大连特别奇怪，已经连续几年上榜。上榜主要是因为，第一人民币汇率上升，这是国内各个城市都是统一的。第二，房价上升，这个统计里是不包括房价的，但房价上升带动了所有基础产品价格的上升，比如超市租金上升，超市里的物品价格就会上升，工业物业的租金上升了，那么出厂品价格也就上升，所以大幅上升的房价对于上海、北京这样的城市的生活成本有基础性意义。另一方面，上海的基本生活物价比其他城市高一点，拿公共交通来比，地铁的价格比北京高，出租车价格比国内绝大多数城市都高；另外，房屋租金同样如此，从去年四季度直到现在，上海、北京等城市房屋的租金和房价已经大幅上升。

　　另外，英国经济学人智库的专家分析，中国城市生活成本排名上升是因为经济稳定发展以及工资的上升。叶檀表示，这个结论还是比较全面。

　　叶檀：其实，如果你去看经济学人本身的160项，你会觉得还是比较全面。事实上在香港会说房价上升是很大的作用，在国内会提到最重要的因素，工资水准的大幅上升和汇率的上升，而不会提到房价上升。事实上这些作用都是非常明确的，但权重到底占多少，恐怕还要具体计算。