黄金泡沫破灭警示中国楼市

　　4月15日，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的6月交割黄金期价收于每盎司1361.1美元，以百分比计算，黄金当日跌幅创1983年2月以来最高；以美元计算，黄金当日跌幅创1980年1月以来之最。(4月16日《证券日报》)

　　从1900多美元的最高点算起，黄金跌幅已经高到28.8%。市场普遍认为，黄金牛市已经终结，并进入漫漫熊市之中。以笔者看，从去年第四季度黄金价格开始走低到近几日的暴跌，主要原因是黄金长达十年上涨已经形成了巨大泡沫，黄金的上涨基本是投机性需求导致的。投机产生泡沫，只要有泡沫终究是要破灭的。黄金市场泡沫破灭也难逃这个宿命。

　　长期的过度投机炒作，使得黄金市场存在巨大的泡沫风险是这次黄金价格暴跌的主要原因。黄金退出交换货币媒介手段，金本位瓦解，特别是与美元彻底脱钩后，黄金就剩下实物使用价值了，只有工业价值和饰品作用。黄金价值本不应该被过度看高的。然而，却仍然被视作避险工具，使其价格被吹大，价值被严重高估。从这个意义上来说，黄金暴跌走低是本身价值的回归。

　　黄金长达十年牛市终结、近几日暴跌告诉投资者，警示中国楼市，没有只涨不跌的商品，没有单边上涨的市场。被投机炒作的时间越长，泡沫就越大，未来跌得就越惨。黄金长达十年泡沫式牛市，中国楼市也正好长达十年非理性上涨。

　　畸高房价凸显中国楼市具有的巨大泡沫风险，这种泡沫是投机投资炒作酿造的。这就决定了中国楼市极有可能步国际黄金市场暴跌的后尘。如果中国楼市步黄金暴跌后尘，对中国来说，其危害性要远远大于黄金泡沫破灭，将会导致中国发生金融风险、经济风险甚至危及社会稳定。

　　唯一出路是，坚定不移地下决心加大调控力度，迅速遏制住泡沫继续膨胀，管控住暴涨的房价，并且使高房价有实质性下跌，逐步消除消化泡沫，才能防止步黄金暴跌、酿造巨大风险的后尘。　余丰慧