美媒：投资者悄然看好中国房地产市场

　　美国《华尔街日报》9月6日报道称，中国房地产企业的债券和股票今年初夏遭遇抛售，但两个月之后，随着房价上升、住房销量增加，这类债券和股票已开始反弹。

　　报道指出，中国房地产开发商正在克服一些不利因素，包括中小城市住房供应过剩相关问题以及政府房价降温措施的影响。国家统计局的数据显示，截至7月末，全国住房销量较上年同期增长40%。

　　麦格理的房地产分析师在近期的一份报告中称，除了在部分城市启动房产税试点以外，调控政策收紧的风险从现在到明年3月份都会较低。麦格理对中国房地产行业的看法已变得更加乐观。该行预计，平均来看，未来一年中国房地产类股有33%的上涨空间。

　　《华尔街日报》表示，坚挺的房地产价格与更趋中性的政策都令投资者感到鼓舞，但一些投资者建议远离涉足中小城市业务的开发商。未来资产(Mirae Asset)驻香港的联席首席投资长Byung Ha Kim称，这些开发商都受到供应过剩的困扰。

　　报道认为，在离岸债券市场，中资开发商发行的债券尚未完全收复过去几个月以来的跌幅。不过，投资者现在正小心翼翼地回归市场，趁价格下跌之际买进收益率较高的债券。《华尔街日报》表示，近来的形势有利于开发商在中国境内发债，这可能是对市场的又一个提振。从一定程度上看，这已经缓解了有关再融资的担忧。  李娜