首尔明洞商业圈租赁费排全球第9位

　　(周玉波、邹泺铱) 据韩联社报道，美国私人房地产咨询公司高纬环球13日公布了对64个国家的334个繁华地区租金动向的调查结果，韩国首尔明洞商业区每一平方米的平均月租达75.006万韩元(约合人民币4528元)，较去年提升6.4%，排在世界第9位。

　　香港铜锣湾的租金赶超去年排行第一的纽约第5大道，登上榜首，每平方米平均月租达309万韩元，其后依次为纽约第5大道(256万韩元)、法国香榭丽舍大街(164万韩元)、英国伦敦新邦德街(107万韩元)、日本东京银座(100万韩元)、意大利米兰黄金大街(92万韩元)、瑞士苏黎世中央火车站(89万韩元)和澳大利亚悉尼皮特街购物中心(87万韩元)。

　　此外，在韩国国内排行第二的繁华商圈—江南地铁站周边的平均月租每平米为64.6568万韩元，较去年上升6.4%，在亚太地区租金排行榜中与明洞一道跻身前十。首尔另一处商业区——新沙洞林荫大街的月租较去年大增15.4%，每平米达29.2943万韩元。

　　高纬环球韩国分社表示，2008年起SPA(集制造、流通于一体的服装企业)热潮趋冷，主要商业区的租金今后可能会有所调整。经济不景气局面出现长期化时，承租人更喜好根据销售来支付租金的方式，但主要商业区的建筑持有人依旧偏好固定租金，因此租赁方和承租方之间的立场差异较大。