上海售后公房物业费下月调整 每月每户涨11元

　　按不同户型确定收费标准，每户每月平均上涨十一元

　　本市售后公房物业服务标准将从12月1日起再次调整。售后公房的管理费、保洁费和保安费均按不同户型确定收费标准，每户每月平均上涨11元。

　　售后公房物业服务费收费标准制订于1996年，随着劳动力成本的不断上升，物业企业的支出成本逐步增加。2012年起本市实行了售后公房物业服务收费标准分步到位的调整方案。本市4500多个售后房小区和售后房、商品房混合小区中，已有90%的小区物业服务收费标准进行了调整，物业服务企业亏损经营的状况得到一定程度缓解。但2012年收费标准调整后与服务成本仍有一定差距，物业管理仍处于入不敷出的状态。

　　今年售后公房的管理费、保洁费、保安费均按不同户型确定收费标准。以二室户的多层中套住宅房屋为例，每户每月管理费9元、保洁费9元、保安费15元，三项合计33元，比2012年标准增加11元。考虑到今年的实际情况，2013年度售后房物业费收费标准推迟3个月执行。

　　家住北石路的孟巧珍阿姨说：“我家共70多平方米，一年物业费两百多元，上涨后，一年多交七八十元，只要保障服务质量，涨幅可以接受。”孟阿姨说，现在人工成本都在上涨，如果物业长期亏损，对居民没好处。万航渡路1424号的小区居委书记陈蓓芷说： “今年是第二次调整，每次幅度都不大。居民最关心的是多收的费用有没有用在实处。”（记者 叶薇）