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南京楼市交易火爆 明年10万套新房涌市

2013年12月19日 14:52 来源:新华日报 参与互动(0)

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  2013年的南京楼市在调控基调下成交依然火爆,根据官网“网上房地产”的数据,截至12月17日24:00,南京楼市今年新房成交87122套,比去年全年72827套增长近20%,创近4年新高;新房认购量则达101162套,比去年84419套增长了19%。

  今年南京楼市本计划上市新房5.85万套,而由于限价等因素,不少开发商推迟了上市计划,使得楼市供需失衡的矛盾更为突出。“楼市库存从2012年初就开始减少,当时处在最高点是5.2万套,到了年底减少了8000套左右,现在大约3.3万余套,表明供应和销售之间出现了较大的缺口。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远说。

  不过昨日传来消息,明年南京将有近10万套新房上市,供需紧张的局面有望缓解。据365地产家居网独家数据,2014年南京将有196家楼盘推出约9.8万套新房源,其中纯新盘65家,江宁、江北是供应主力。江北的旭日上城、旭日爱上城、威尼斯水城等明年都有大批100平方米以下的刚需房源入市,总价整体控制在120万元以内。而江宁上市的1.4万余套房源中,小户型非常稀少,改善性房源占大多数。高端改善盘聚集的河西明年将有27家楼盘推出近1.2万套新房源。以中海凤凰熙岸、华润悦府、仁恒江湾城为代表的老盘豪宅都将在明年继续放量推新。今年拍出的一批高地价地块如五矿崇文金城、升龙河西南G54地块、正荣河西南G63地块、和记黄埔的涟城、新晋地王北京金隅河西G75地块等,也将在明年亮相。 (汪晓霞)

【编辑:曾会生】
 
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