2017年中国投资者将占全球酒店投资份额10%

　　至2017年，中国投资者在全球酒店投资市场中所占比例，有望从现在的4%增长至10%。房地产顾问机构第一太平戴维斯日前发布的最新英国酒店业投资报告认为，随着中国市场日趋成熟，经济增长放缓，很多开发商开始在海外市场寻找机遇。而利用迅速增长的中国游客涉足酒店投资市场，争取更多的中国游客不失为明智之举。尽管这一投资目前仍在起步阶段，但前景看好。

　　分析数据表明，过去五年，中国投资者在境外投资额约为16亿英镑。第一太平戴维斯预测中国投资者通过公司收购的形式实现海外投资将进一步增长，这也是进入英国及欧洲市场最有效的途径。随着英国房地产市场被广泛看好、基础设施投资改善及海外游客增长，直接投资英国酒店资产的数额将进一步上升。

　　第一太平戴维斯报告显示，在过去的五年中，香港及中国内地的酒店投资者在英国收购了约18个酒店项目及酒店开发地块，总投资额约4.5亿英镑。公司预计在未来三年，这一投资力度将成倍增长，年均投资额将超过2亿英镑。

　　分析指出，中国游客前往英国旅游的签证放开将使中国游客数量进一步增长。来自VisitBritain的数据表明，至2020年，每年前往英国的中国游客将达到65万人。最先受益于此的将是城市周边的大型酒店，这类酒店最受旅游团的欢迎。然而，随着中国游客日益成熟，对于海外旅游也更有经验，其对旅游团的依赖也会日益减少。此时，经济型及中档价位并坐落于市中心的酒店将更受欢迎，尤其是那些已经进入中国，为中国游客所熟知的国际酒店品牌，例如洲际酒店集团、雅高酒店集团及喜达屋酒店集团。预计至2017年，中国投资者在全球酒店投资市场中所占比例，有望从现在的4%增长至10%。

　　记者 赵燕华、实习生 李运