美媒：中国购房者涌入长岛 拉动美地产投资热潮

　　长岛位于纽约市东南，其北岸有着“黄金海岸”的美誉，长期吸引着美国家庭安家。据美国《福布斯》杂志4月10日报道，近两年美国长岛的房地产发展迅速，正在迎头赶上以商用地产为主的曼哈顿，成为中国购房者投资的新目标。

　　据纽约长岛DGS国际房地产公司(Daniel Gale Sotheby's International Realty)高级主管芭芭拉·凯迪(Barbara Candee)介绍，4月3日一位中国投资者以1700万美元的价格买下了长岛北岸纳苏县(Nassau County)的一栋庄园。这有望成为公司本年度交易额最大的一笔房地产生意。

　　据美国在美国知名房地产公司Douglas Elliman统计，2013年与华裔购房者的成交金额涨幅高达18%。其销售人员Linda Zhao表示，在所有有购房意向的买家中，中国顾客的数量占到30%。

　　据报道，中国购房者对长岛北岸尤其青睐。尽管其房价仅次于位于长岛东端的名流聚集地汉普顿(Hamptons)，其宜居的环境仍旧吸引着越来越多的中国购房者。购房者不仅能够得到投资回报，更能享受这里的生活方式。更有高质量的教育水平和便利发达的交通，干净舒适健康的生活环境让投资者无法抗拒。

　　经美国房地产协会统计，2013年美国来自境外投资的所有房地产交易中，中国顾客的交易额占到总量的12%，仅次于加拿大。中国购房者之所以将投资的眼光纷纷转向美国，是美国房价相对中国较低，人民币升值以及存款利率降低等多种原因综合作用的结果。加之目前中国境内政府严打腐败、经济增长放慢，越来越多的中国人开始为自己的财富寻找更可靠的安全港。李玮