乐居成功登陆纽交所 抢滩房产电商市场

    北京时间4月17日晚，房地产O2O整合服务平台乐居控股有限公司（代码LEJU）在纽交所上市，定价10美元，首日开盘价10.8美元，收报11.86美元，较发行价上涨18.60%。按收盘价计算，乐居目前市值为15.66亿美元。这也是2014年中国内地首家赴纽交所上市的地产概念股。

    4月18日，乐居控股CEO贺寅宇通过越洋视频接受了记者的采访。他表示，计划使用募集到的资金扩展进入新市场，用于改善乐居的产品和技术研发、加强与战略合作伙伴关系，及乐居区域的扩张等。

    “上市是很多互联网企业发展到一定阶段的必然行为，而是否具有创新发展的基因，则是决定其能走多远的关键。”谈到公司的成长性，贺寅宇回答得很爽快。近年来，乐居在市场中不断抛出新产品、新模式，尤以房产电商的首创与普及为代表，借此为自己牢牢打上了“创新者”的印记。无论是地产互联网行业的第一个会员组织，还是400服务呼叫中心，再到把中信银行的金融信贷服务带进了房产电商，乐居的创新服务不断推进。

    2008年，新浪和易居中国联合成立新浪乐居，在六年内完成了对房地产服务领域的整合和再造。如今的乐居，已经从创立之初的以线上信息服务为主转型成为房地产线上和线下整合服务平台。

    在群雄逐鹿的互联网领域，谁的资源整合越强，谁离行业巨头越近。Leju.com不仅仅代表乐居网站，同时也代表着新浪乐居、百度乐居、微博乐居、微信乐居一系列战略合作的网站。合作网站加上乐居自有的口袋乐居、乐居购房网形成了资源的整合体，乐居形成了完整的O2O模式。

    市场存疑的是，在全球资本市场表现不算强劲，且房地产市场已经有降温迹象之时，乐居选择赴美上市，未来的发展将会怎样？

    贺寅宇对于行业发展所面临环境的变化表示比较乐观。他认为，无论是从一线城市供需结构来看，还是从宏观经济的发展背景来看，房地产行业向好发展的趋势没有发生多大的变化。当前房地产业已进入理性发展时期，乐居已经适应在波动的市场中找到自己的机会。

    “今年市场的核心发生了一些结构性的变化，也对乐居未来的发展提出了更高更新的要求。大家都在积极探讨的是，怎样用移动互联网思维去武装整个房地产行业。这不仅仅是我们互联网企业在思考的问题，也是房地产开发企业非常关心的话题。”贺寅宇说。

    3月21日，在易居中国决定分拆乐居上市后，腾讯宣布，将以1.8亿美元入股易居中国旗下全资子公司乐居控股，通过微信公众账号加强乐居和微信用户的联系，并同时为乐居用户提供微信支付解决方案。乐居和微信的深度合作，表示地产电商互联网化程度的不断深化。

    “我们初步的合作是在微信的公共账号方面，双方正在积极沟通所有产品的合作。未来我们会共同探讨和房产垂直移动互联网当中的合作机会，双方合作的点和面还是很宽的。”贺寅宇表示，和腾讯的战略合作将是一个长期性的工作。

    互联网时代不跨界必将落后，房地产充分利用互联网有很大的空间。自去年第二季度以来，易居的电商业务收入已经超过了传统的营销代理业务，成为对公司收入贡献最大的部分。

    “乐居能够在整个资本市场并不是太有利的情况下逆势上市，证明了过去五六年时间乐居通过不断创新所取得的成绩。我们希望将此次上市作为新起点，通过创新和努力推动房地产电商行业的进一步发展。”贺寅宇说。