房企年度销售目标调增 对今年销售前景依旧看好

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    近日，多家上市房企陆续发布了2013年的年报，对于2014年的业绩目标以及市场走势，各家房企有着不同的解读。万科2000亿元的年度销售目标相对保守，万达、绿地均为2400亿元的目标则是超越万科，而碧桂园、佳兆业等公司则大幅提高了今年的销售目标。尽管今年一季度销售不如理想，但众多开发商对今年销售前景依旧看好。

    行业龙头万科预期2014年将有2750万平方米的可售货量。如果能保持70%的销售率和11000元/平方米的价格，那么2014年销售额将达2100多亿元。至于会不会被绿地、万达超越，万科则表示“坚持走正道”，最看重的不是业绩排名。

    绿地集团被视为万科的有力挑战者之一， 该公司房地产业务2014年的目标是销售额达到2400亿元，海外销售额目标更是达到200亿元以上。“如果说2013年是绿地国际化的起步之年，那么2014年将成为绿地海外战略的疾行之年、收获之年。”

    万达同样定下了超越万科的销售目标。万达董事长王健林的要求是：万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。计划开业武汉汉秀、武汉电影科技乐园两个重大文化产业项目，新开业24个万达广场、18家五星级酒店。万达商业地产公司收入达到1830亿元，万达文化产业集团达到317.5亿元，继续保持快速增长。

    基于稳健发展态势，恒大集团在2014年合约销售目标为1100亿元，比2013年1000亿元的销售目标上升10%。2014年碧桂园定下了1280亿元的高额销售目标，增长幅度为20.75%。

    南方日报记者 李广军