旅游是新型城镇化助推器 旅居一体化趋势带来新挑战

　　中新网5月9日电 近日，由旅游财富网与国际旅游地产专家评审委员会主办的“2014年国际旅游财富峰会”在上海举行。峰会以探讨旅游业与新型城镇化的关系、当前旅游业发展新趋势等为主。国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长孟春认为，旅游业作为高成长性服务业，对新型城镇化建设具有较强推动作用。多名业内人士认为，旅游业是新型城镇化的推动器，但当前国内旅游消费的需求正逐步倾向于 “旅居一体化”、“景区环境+城市设施”并存的模式，多地旅游业的发展面临着新机遇和新挑战。

　　孟春表示， 现代服务业是推进新型城镇化的加速器。城镇化的重点是人的城镇化，现代服务业是通过产业的贡献、就业的贡献、分工的贡献和服务贡献来实现新型城镇化的目标。“消费服务部门用工量大，对从业人员知识素质要求相对低，能满足大量农民进城务工的需求。”从产业引进规律来看，服务业部门源生于劳务分工，又发展于劳务分工，农业新型主体如果没有生产型服务业的支撑很难获得生产要素，农业现代化也是无从谈起；从现代服务业当中的公共服务部门来看，他所提供的服务直接面向城镇居民的教育、医疗、社保、文化等民生的需求，这些是有利于提升人口城镇化的质量的。

　　针对当前服务业发展的格局，他表示，如果将服务业划分为三大类的话，每一类都面临着重大的发展机遇，或者说面临着迫切的发展条件。第一大类是高成长性的服务业，这类服务业是带动服务业发展的主导力量。“从我们调研的情况来看，各地都在大力发展，这里面包括如下行业，包括现代物流业、信息服务业、金融业、文化产业、旅游业。”

　　其中，第一大类高成长性服务业当中，旅游业发展的很有特点。现在各地纷纷在创新产品，培育品牌，提升质量。在建设适应现代要求的旅游目的地，休闲旅游度假区，生态休闲旅游带，中心城市文化休闲街区和环城游憩带、乡村旅游等等正在全国各地发展。像文化产业、康体养生、滑翔、滑雪、漂流等不断的发展。旅游体系正在不断的完善。

　　第二大类是是新兴服务业，包括健康服务业、教育培训业、商务服务业、养老和家庭服务业以及科技服务业，比如说像的电子商务、集成电路设计、3D打印等；第三类是传统支柱服务业，如房地产业、商贸流通业、住宿餐饮业，这类服务业可以引进现代管理思路创新商业业态、商业模式和服务产品等。

　　当前服务业正在加速融入产业经济的各个领域，社会生活的各个方面，他建议一些城镇应该依托优良的自然资源，结合现代农业，融合度假、养生、生态养老，文化体验等现代服务产业。大力发展主导型服务业部门，构建城镇新型产业结构。在城镇层面形成现代服务业主导其他产业发展的结构。

　　中国旅游研究院院长戴斌认为，旅游对于新型城镇化建设具有极强的推动作用，但要把握当前旅游业的消费趋势。“我国当前的旅游业还是以国民消费为主体的大众发展初级阶段，呈大基数、稳增长、观光消费就是我们主流的发展模式，观光旅游还是基础，甚至度假过程当中由于种种不足还满足不了观光的目的。但在将来，随着‘带薪休假’的逐步落实，休闲度假式旅游是必然趋势，纯粹的以观光为主的旅游业将无法适应新的趋势。”他认为，旅游业需要与地产业、社区运营结合起来，不断探索合适的模式，逐步实现从观光到度假、休闲的方向发展。

　　山东省旅游局局长于冲表示，观光是旅游的基础性需求，国内的消费需求正逐步倾向于“景区环境+城市设施”并存的模式，向往一种“旅游在景区，生活在社区”的全新的生活方式。为迎合这样一种需求，近年来山东省海阳市依托山东半岛温带海洋资源打造了“仙境海岸”滨海度假旅游项目，“我们在发展‘仙境海岸’度假综合体的过程中，创造性的将酒店作为休闲度假的核心载体，按照‘中心酒店+服务团队’的基本模式，采用分时度假、主题社区、产权酒店等形式，发展新型旅游地产，实现旅居功能一体化” 。

　　据旅游财富网CEO曾晓成介绍，旅游业“旅居一体化”趋势也对在线旅游提出了新要求，旅游财富网经过对山东、云南、海南旅游地产和度假旅游的市场调研，针对度假旅游和旅游地产的融合、旅游地产物业的社区运营、终端市场对接所存在的各种挑战，推出了02020模式，该模式已经得到众多旅游地产开发商的认可。

　　据悉，本次峰会上，山东旅游局与旅游财富网正式签订了合作协议。山东省政府层面有意将“仙境海岸”的一系列旅游地产项目与旅游财富网的“02020模式”融合，以期打造出以度假旅游为核心的“旅居”产品。(中新网财经频道)