看衰房地产宋卫平“放手” 融创收购绿城

　　5月22日晚，绿城中国和融创中国同时发布公告宣布，融创中国收购绿城中国24.313%股份。次日，双方召开了新闻发布会，原绿城掌门人宋卫平坦言，对房地产市场前景的看衰是他选择“放手”的重要原因。

　　数据显示，融创收购绿城成为今年以来国内房地产业规模最大的收购案例，总交易金额约为62.98亿港元。

　　收购完成后，融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。融创中国董事会主席孙宏斌将担任绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席。绿城中国董事会主席宋卫平将改任董事会联席主席，并继续持有10.473%的绿城中国股份；绿城中国董事会常务副主席、执行董事兼行政总裁寿柏年继续持有8.086%的公司股份。两人将成为绿城中国第三大股东。

　　从2015年3月1日起，宋卫平将由绿城中国董事会的联席主席改任为绿城中国董事会名誉主席；孙宏斌将担任绿城中国董事会主席。

　　面对此次收购结果，绿城中国方面表示，尽管股权变动，但仍然会保持原有管理团队及产品理念。

　　对于记者“为何要卖掉绿城股份”的提问，宋卫平说得很直接，“现在是房地产最低谷的时候”，这也是他“放手”的最主要原因。他表示，目前的房地产市场已经不适合一般生存能力的企业生存，绿城对市场环境要求比较高，客户来源相对比较小众，今年四五月的销售指标更是遇到大问题。所以，绿城需要有更强生存能力和战斗力的人带领企业。

　　业内人士指出，绿城与融创的并购案正是当下中国房地产市场的真实写照，资产重组、合并收购或许将在未来一段时间内频频发生。在资源重组过程中，不同房企的特点将显现得更加清晰。

　　宋卫平表示，绿城中国总公司已经将品牌使用权交给上市公司，退出绿城中国管理层后，他会专注于绿城的非上市项目，包括养老、农业等，并推出新品牌“蓝城”。他说，蓝城品牌不会出售，项目要比绿城做得更好，“丢掉了一个做传统模式的房产的宋卫平，多了一个做中国一流乃至世界一流的养老产品的宋卫平。”(记者 任翀)