南京楼市一央企要推“年中大促”优惠

　　□金陵晚报记者 张楠

　　“高考季”刚刚过去，南京楼市的“中考”如约而至。半年报压力将至，6月初南京已经有央企和品牌房企开始促销冲刺。

　　昨天，金陵晚报记者获悉，南京又有一家央企要在6月推出“年中大促”行动，开发商透露近期将公布具体的促销措施。

　　中海三盘联动推年中大促

　　去年此时，不论刚需盘、改善盘、高端盘，都卖得风风火火，促销、降价在2013年几乎销声匿迹。今年由于购房者观望、贷款利率升高等因素，不少楼盘的销售不如去年火热。

　　随着2014年行情转冷，0首付、一成首付、特价房、精装改毛坯等促销手法一一重现。6月上旬一过，央企、品牌房企冲刺年中指标的节点逼近。

　　6月初央企保利首先刮起“飓风行动”，随后品牌房企金地也推出一成首付的促销活动。昨天，记者获悉央企中海地产将掀起更加剧烈的促销风暴。

　　记者从中海地产获悉，中海将在6月推出“年中大促”的行动，开启全市范围内的年中抢收计划，与其他房企进行PK。“我们的促销行动更加猛烈，优惠力度可以期待。”该人士透露。

　　据了解，被称为城东“抽水机”的中海国际社区、主城豪宅中海凤凰熙岸及江浦中海万锦熙岸三盘联动，将以更大幅度的促销价入市，迎战同为央企的保利“飓风行动”。

　　销售压力大央企纷纷抢跑

　　纵观今年的楼市，尤其是进入6月之后，房企纷纷推出促销优惠的活动来卖房。仙林湖板块的低首付、九龙湖楼盘的9折销售……保利、金地、新城等房企领衔促销大戏愈演愈烈。

　　作为央企的中海不再坐以待毙，声称推出更为“猛烈”的促销行动正式应战6月楼市。记者获悉，中海国际社区去年12月1日3小时热销18亿、狂卖1300多套房，造成罕见“日光”现象。

　　今年楼市转冷，中海地产内部表示想继续“日光”，求量不求价，沉寂了很长时间之后，瞄着“准日光盘”的光环而来。记者获悉，目前具体的优惠力度还没有公布，但是相关负责人表示可以期待。

　　6月，保利、中海、金地等地产大腕儿的促销PK战正式上演。专家认为，品牌房企，尤其是央企不约而同的大力度促销，与稍显颓势的当下市场有关，更与企业自身的特点有关。

　　“开发商基于去年火爆市场而定下的高额销售任务，在后期所承受的压力可能会更大。”江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智预判，下半年开发商促销跑量的情况将不在少数。

　　“央企会更容易采用‘以价换量’的方式。在央企、品牌房企较大力度促销的市场环境中，或许恰好给购房者营造了适合出手购房的时机。”李智表示。