南京楼市小户型房源稀缺 80平米以下楼盘仅11家

　　80平方米以下小户型因其总价低，为首次置业购房人所青睐。而当前冷清的大市中，真正的刚需恰也聚焦在这类产品上，可是，昨天的一项统计却不容乐观：当前南京在售80平方米以下小户型的楼盘仅有11家，购房人选择余地十分有限。

　　南京市官方“网上房地产”每月会进行“住宅成交面积分布”的统计，将每月成交的住房面积分为六档，其中最小的面积档就是80平方米以下，其次是80－100平方米，此外还有100－120平方米、120－140平方米、140－160平方米和160平方米以上几档。从5月的这一统计看，80平方米以下住宅成交了1210套，仅次于80－100平方米档的1882套，位居全市住宅成交面积分布排名的第二位。

　　另有数据表明：2013年7月-12月，80平方米以下住宅每月成交套数平均占比为18.33%；2014年1-5月，80平方米以下住宅每月成交套数平均占比24.73%。显然，与去年下半年相比，今年前5月南京80平方米以下住宅的成交套数比重在加大。

　　但就是这样受市场欢迎的小户型房，当前却面临购买难。昨日365地产家居网统计表明，南京11家有80平方米以下小户型住宅房在售的楼盘，主要分散在城南、江宁、江北，其中六合的微小户型居多，这无疑也意味着要买这类房就要被“挤”出主城外。

　　(汪晓霞)