同比环比均下降 建材家居进入“整体疲软期”

    新京报讯 （记者冯静）7月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了全国建材家居景气指数（BHI）6月数据。6月BHI指数为105.73，环比下降3.80点，同比下降2.37点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1024.4亿元，环比下降6.15%，同比下降0.31%。

    今年首次同比环比均下降

    中国建材流通协会常务副会长秦占学就本期BHI数据接受了新京报记者采访，他说：“2014年6月全国建材家居市场延续5月份的疲软态势，BHI指数较5月份小高峰后有所走低，全国规模以上建材家居卖场销售额出现2014年春节之后首次同比、环比均有所下降的情况，体现了建材家居市场受房地产市场影响的密切性与滞后性”。

    据国家统计局数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资30739亿元，同比增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。5月份房地产开发景气指数再次下滑，全国房地产市场持续低迷。

    下半年或将疲软

    上半年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额稍有增长，但BHI走势与去年同期相比整体放缓。在BHI分指数中，除了购买力指数和出租率指数比上月环比分别提升0.42点和0.16点，人气指数、经理人信心指数、销售能力指数、就业率指数环比下降。分析认为，其分指数“购买力指数”1-6月份均处于负增长状态，且6月份“经理人信心指数”仍处低位，市场未来预期仍未见好。

    秦占学表示，截至6月底，全国主要城市库存量持续攀升，多地库存接近2010年以来最高水平，因此供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年市场的主基调。因此房地产市场的刚需成交量一直会存在，存量房的改造需求也在慢慢释放，建材家居业不会崩盘，但下半年仍可能处于疲软状态。目前，全国建材家居卖场“吸金效应”愈来愈强烈，好的更好，差的更差。因此，行业的重新洗牌也会随时发生。建议企业顺应房地产行业的发展变化，用信息化手段促进建材家居市场转型升级，从而走出“无促销、无销售”的营销困境，让企业可持续发展，在激烈的市场竞争中取胜。