武汉城市活力度位列全球第八 区域物流中心已形成

    本报讯（记者马振华 通讯员陆虹）3年前，世界知名五大咨询机构之一的仲量联行发布《中国新兴城市50强》，将武汉划为1.5线城市，引起社会关注。昨日，该机构时隔3年后发布《中国城市60强》称，武汉列全球最具活力城市第8，位列全国9个1.5线城市之首。

    仲量联行为全球著名的咨询机构，其负责人介绍，《中国城市60强》通过对经济、商业和房地产等一系列指标分析，将中国城市划分为不同层级。其中，北京上海为超一线城市，广州深圳为一线城市，1.5线城市中有成都、天津、武汉、苏州、沈阳、重庆、杭州、西安和南京。

    昨日发布的“全球城市发展动力指数榜单”，对全球120个主要的成熟和新兴商业中心进行测评，统计出中国有7座城市跻身全球最具活力城市20强榜单。这份榜单显示，伦敦位列第一，北京深圳上海分列第三到五位，武汉仅次于波士顿，位列第八，重庆、天津、南京分列第10、19、20位，武汉领跑所有1.5线城市。

    3年来，武汉为什么会领跑全国所有1.5线城市，甚至超过了悉尼、纽约等国际大都市？仲量联行负责人表示，这份榜单衡量了3年来各大城市的短期社会经济和商业地产发展动力，并对影响城市未来经济实力和商业地产发展动力的长期变量，包括教育基础设施配套、创新能力和环境等因素进行考察。相对于悉尼、纽约这样已经发展了很多年的国际大都市，武汉刚进入快速发展期，因此排名比较高。

    武汉活力来自哪里？

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    未来3年，大量零售购物中心完工

    仲量联行认为，武汉城市化和新建基础设施进一步繁荣了武汉的零售商圈，使得周边零售项目加速成熟；从整体趋势来看，武汉的零售额增长强劲，2014年全年增长13%；另一方面，未来3年大量零售项目完工，使得武汉到2017年将成为中国第四大存量市场。

    办公楼需求潜力最大

    受益于较高的企业活跃度、中产阶级家庭数量的增长、有利的商业运营环境、大量具备专业技术的高学历人才以及优质办公楼的供应，仲量联行认为，预计武汉作为中国中部的办公楼中心市场地位将进一步发展。

    区域内物流中心已形成

    仲量联行认为，随着制造业活动向中国中部和西部城市持续转移，西部、中部物流市场发展迅速，武汉已经成为区域内主要的物流中心。 （记者马振华 通讯员陆虹）