深圳高端住宅市场成交环比增长

　　在楼市政策正面效应和深圳城市综合竞争力不断提高等多种因素影响下，深圳高端住宅市场逐渐升温。最新统计显示，5月深圳高端住宅市场成交创下新高，其中一手高端住房成交581套，环比大涨117%；成交金额67亿元，环比增加122%；成交均价62717元/平方米，环比上涨11%。

　　根据深圳中原研究中心的统计，高端住宅中总价千万以上的住房成交总量占比五成，1500万以上的豪宅占比突破三成，环比上月再增一成。数据对比发现，深圳高端住宅的整体规模小于北京和上海，但千万级豪宅成交量已超越京沪。

　　5月份，深圳高端住宅市场供应创下年内新高，有4个项目共23万平方米获得批售，其中3个项目位于南山，供应1111套高端平层住宅；另外1个项目为宝安中心区的商务公寓。这些高端住宅的备案价格呈走高之势，前海月亮湾山庄最高价16万/平方米，蛇口招商海上世界双玺最高价20万/平方米，福田深业上城最高价25万/平方米。

　　“深圳的城市竞争力这几年迅速上升，加上良好的气候环境和营商环境，城市对精英人群的吸引力在增大。”中联链家二手房研究院总经理肖小平认为，中国高端住宅的市场格局目前正在改变。“精英阶层不再只是考虑京沪和香港，深圳创新的氛围和舒适的环境也让他们最终将这座城市作为一个重要的选择。”(见习记者 陈文标)