广州住宅小区停车收费限价暂不调整

　　距离《广东省定价目录（2015年版）》的实施日期8月15日不到10天了，广州住宅小区停车收费是否会真的放开呢？最近，省发改委下发通知表示，放开住宅小区停车服务收费的有关事项另行发文通知。这也意味着包括广州在内的各大城市住宅小区停车服务收费政策将暂不作调整。而广州市发改委也表示，广州住宅小区停车服务收费如何放开，目前暂时还没有具体的实施方案。

　　省发改委表示，下发的通知是参考了《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，同时也是根据《广东省定价目录（2015年版）》。省发改委经会商省住房和城乡建设厅，下发通知提出：保障性住房（含经济适用住房、公共租赁住房、廉租房等）物业服务收费实行政府指导价管理，由市、县按现行有关规定合理制定收费标准；业主大会成立之前的住宅物业服务即前期物业服务（含老旧小区、房改房，自有产权车位、车库）收费暂按现行政策管理，视相关改革进程及市场竞争程度，在试点积累经验的基础上适时放开。

　　省发改委此前在对《广东省定价目录（2015年版）》进行解读时曾表示，住宅小区停车服务，通过放开价格可以形成倒逼机制，由业主委员会或业主采取公开招标的方式，比质比价，选聘服务质量更好、收费标准更合理的物业服务企业或停车服务企业，从而迫使停车服务收费主体更加注重健全服务标准规范，加强与业主的沟通协调，促进形成公开、公平的市场环境。

　　对此，广州不少市民都表示一旦放开停车费限价，如果物业提出要涨停车费，自己小区根本没有业委会，可能很难找到愿意出面牵头与物管协商的人。而一些有业委会的小区业主也担心，平常小区业委会组织就很松散，很难做到充分代表业主意见，阻止物业公司乱涨价。《广东省定价目录（2015年版）》公布后，除了广州停车协会外，不少市民和学者都普遍认为，在小区业委会尚不完善的前提下，应该暂缓取消限价。

　　省发改委本次下发的通知意味着，广州众多还没有成立业委会的小区，其停车收费标准暂时将保持不变。（记者/刘怀宇 实习生/钟志阮）