煤炭大市鄂尔多斯迎曙光：地产复苏不再“一煤独大”

　　中新网鄂尔多斯8月10日电 (记者 李爱平)受经济下行压力影响颇深的鄂尔多斯，10日上午当地政府借中国第十届民族运动会“契机”召开发布会，对前来报导此次运动会的记者宣布：这个饱受“争议”的城市，地产业已渐次复苏，预计未来2至3年时间能够消化现有存量商品房。

　　值得提及的是，当地的煤炭业也基本告别了“一煤独大”局面。

　　据鄂尔多斯官方数据显示，2005年以来，该市累计批建商品住宅5596.25万平方米、45.54万套，截至2014年底其存量商品房为2.8万套。今年1至7月份，该市消化存量商品房约7000套，增长7.2%；商品房住宅成交均价4195.43元人民币/平方米(下同)，房价基本趋于合理。

　　鄂尔多斯市政府秘书长张占林接受记者采访时表示，总的看，鄂尔多斯市房地产市场总体平稳，而且房地产业增加值占地区经济的份额很小，对鄂尔多斯整体经济发展的影响非常有限。

　　张占林指，随着鄂尔多斯市经济社会的持续平稳发展和城市功能的不断完善、重点项目陆续落地实施，城市人口特别是中心城区人口还将持续增加，住房刚性需求仍然很大，预计未来2至3年时间能够消化现有存量商品房。

　　与房地产市场一度引发关注的是该市的煤炭业。张占林称，多年来鄂尔多斯市一直进行的煤炭转型、告别“一煤独大”，局面正在发生变化。

　　当地政府数据显示，今年该市本级设立30亿元人民币转型发展基金，全力推动产业转型升级，其中中小微企业10亿元，高新技术产业、现代农牧业、文化旅游、现代物流业各5亿元。工业转型力度加大，清洁能源、现代煤化工、装备制造、电子信息、高新技术等战略性新兴产业快速发展，“一煤独大”的产业格局正在加快转变。

　　张占林说，上半年该市煤炭工业占规模以上工业的比重由去年同期的62%下降到56.3%；非煤产业实现增加值405.8亿元，增长11.9%，同比提高0.6个百分点，对规模以上工业增加值的贡献率达54.5%。

　　在张占林看来，当前国家加大对中西部地区的投资力度，实施“一带一路”、京津冀协同发展等重大战略，对该市加快建设国家清洁能源输出主力基地和现代煤化工生产示范基地，承接发达地区先进产业转移、促进产业转型升级，都是难得的发展机遇。

　　他自信地说，这些利好因素，将有力带动鄂尔多斯发展，可以这样说，鄂尔多斯发展潜力巨大、前景广阔。(完)