江西赣县富贵山林小区房屋质量堪忧 业主拒收房

　　日前，赣县富贵山林小区多名业主向记者反映称，交房时，不少业主发现房子出现裂缝、渗水现象，突出的问题是楼板厚度过薄，导致几十户业主拒绝收房，已收房业主不敢装修。多名业主向楼盘开发商及相关部门表达了退房及补偿诉求，均告无果。

　　8月12日，记者从赣县城乡规划建设局质监站获悉，目前该小区有120多户房屋在检测，检测结果将于8月底公布。

　　业主：小区房屋质量让人担忧

　　接到反映后，记者来到位于赣县赣新大道127号的富贵山林小区，该小区7栋业主卢先生表示，小区是6月初交房，交房时7栋有一户业主对楼板厚度做了打洞测量，测量结果是7cm，因楼板过薄，交房半个月一直不敢装修，担心房屋出现安全问题。

　　7栋另一名业主吴女士称，2014年元月在这个小区买了一套价值50多万元的房子，交房那天她发现房屋楼板开裂严重，客厅地面漏水，跺脚时楼板颤动厉害，这样的房子水泥强度和楼板厚度是否达标？还有业主在装修中发现，因混凝土松散，安装灯饰时钉子都钉不上去。“这样的房子我不敢要，如果房子坍塌谁对我们的生命负责，我要退房。”吴女士说。

　　该小区4栋的住户钟先生说收房后也不敢装修，一来担心楼板过薄，二来其主卧天花板出现了严重不平和墙角渗水现象。记者在其家中看到，屋内主卧天花板确实不平整，墙角也有渗水。“前段时间下雨，墙角出现了严重的渗水，后来开发商来修补了，停雨好些天了还有一点潮，真担心装修后房间会发霉。”钟先生说。

　　开发商：房屋质量可保修

　　记者来到富贵山林小区开发商赣县佳辉房地产有限公司，该公司负责售后的何经理告诉记者，7栋一位吴姓业主在没有交房的情况下将房屋打洞，公司发现此情况后报了警，并对所打的洞做了测量取证，取证结果显示楼板有9.5cm，施工单位根据设计图纸建房，允许存在0.5cm的误差，7栋的楼板设计值是9-10cm。他说完还出示了一张照片给记者看，“楼板厚度是没有固定值的，按规定，施工方按照设计图纸的尺寸施工就可以。”何经理说。

　　何经理表示，楼盘交房多少会有一点瑕疵，关于房屋裂缝、渗水等问题，业主可反映给物业，物业登记后会发给相关单位进行维修。

　　交房时，公司跟业主签署了一份《房屋住宅质量保证书和使用说明书》，记者了解到，地面空鼓开裂、管道堵塞、墙面灰层脱落等问题都有一定的保修年限。

　　赣县规划局：已经联系第三方做检测

　　业主表示楼板厚度低于规定值，开发商则称楼板厚度并没有固定标准，针对双方的争论，赣县城乡规划建设局质监站站长王坚对记者表示，赣县富贵山林小区是经过验收再交房的，“商品房的楼板厚度没有固定值，施工单位根据设计图纸施工，设计图纸会写明楼板厚度的尺寸。不同面积的房屋会有不同的厚度尺寸，面积小的厚度尺寸则小，反之则更大。”

　　鉴于富贵山林小区的问题，王坚表示规划局正联系第三方进行检测，“主要是针对业主最担心的楼板安全问题进行检测，结果出来后，我们可以判断小区的楼板厚度是否达标，进而对开发商在建设过程中是否存在违规进行评判。如果不达标，我们将按照规定进行处理。”

　　8月12日，王坚告诉记者，目前小区有120多户房子在做检测，检测结果将于8月底公布。届时，记者将会对此进行跟踪报道。

　　(中国江西网)