买房时未被明确告知快速路 业主告开发商(2)

　　城市规划在前，开发商拿地在后，这已经是很明确的事实。

　　“一开始的规划是，吉鸿路是要造成高架，这样就形成了两个层面的立体交通，不过在2009年左右，周边的开发商提出意见，于是政府又对原方案进行了修改。”一位知情人士透露。

　　直到2010年底，最新一版的道路规划出炉，“采用主线，也就是封闭式城市快速路，加上辅道，即城市主干道相结合的方式。”杭长高速公路指挥部副总指挥陈卫疆说，“以后快速路和城市道路是在一个层面上的，中间是四车道全封闭的吉鸿路，两边就是城市道路。”

　　在莫先生买房之时，这样的规划方案其实已经确定。

　　快速路已经结束招标

　　“按照规划的方案，我们业主自己也画了一张图。”莫先生拿出一张图纸说，“吉鸿路是封闭式的快速路，业主从这边到对面的学校去，交通就有些麻烦，比如说，吉鸿路左转上金渡北路，需要绕到快速路上，走一个环岛之后才能下来。”

　　莫先生和其他很多业主，也就此事找过开发商和杭长高速公路指挥部，不过开发商一直都没有一个明确态度，而杭长高速公路指挥部则表示，现在项目的招投标已经结束。

　　“从目前的材料来看，开发商肯定有过失。”北京大成律师事务所杭州分所吕炜劼律师表示，开发商在销售时隐瞒了不利于销售的信息。据该律师事务所透露，除莫先生外，另有60多位业主对开发商就快速路提起了起诉，不过赔偿要求各不同。

　　记者也联系上了自在城的开发商，对方表示，目前业主们已经走了法律途径解决问题，他们不再就此事接受采访。

　　这事不矫情

　　只为1块钱，和开发商“斗争”了这么长的时间，莫先生是不是有点矫情呢？

　　莫先生告诉我，这条快速路，其实对自己的生活带来不了太大的影响，也不是因为房价的问题而闹事。“我的房子买的价格也不算贵，不过我就是气不过，为什么买的时候开发商不说清楚呢？”

　　从了解工程规划到组织业主开会，莫先生把事情的来龙去脉搞得非常灵清。从2008年开始的各类文件，包括吉鸿路的公示证明、环评报告、技术评估报告等，他都留下了复印件。但是，因为在买房合同中并未涉及到这一条，莫先生想维权也很难。

　　看着莫先生，我也想起了去年曾写过的一篇报道。转塘某楼盘，在卖房子时说，排屋前面是山景，可到交房时，业主们却发现，前面其实是小高层。而小高层的规划，在开发商拿地之前就有了。

　　事情既然出了，当然要尽力给自己维权，哪怕只为争口气。另外，还得提醒大家的是，以后卖房子时，多去看看地块周边的规划，实在不行，可以自己去规划部门打听打听，别被忽悠了。(金歆)