北京物业晒账单满意度仅六成

　　北京市住建委对物业公司晒账单提出强制性要求，物业公司需在3月底前公示上一年度服务合同履行情况、服务项目收支情况及本年度服务项目收支预算。按照要求，物业收支账单须网上填写并在社区显著位置进行公示，且公示时间不少于15日。

　　一周来，本报记者探访朝阳、西城、丰台、石景山、通州等区县50家小区，发现有64%的社区已经晒了账单，但这些账单并不让业主满意，账单的争议焦点集中在小区公共收益的部分。

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　　50家小区18家未交卷

　　经统计发现，在所选取的50个样本小区中，有西城区西堤红山、海淀区上庄三嘉信苑等18家小区尚未晒账单，占36%。在未晒账单的物业公司中，大多公司回应将在最近几天向业主公布账目。

　　海淀区上庄三嘉信苑业主王先生反映，自今年1月份起，他就两次要求物业公司晒账单，至今仍未有消息。该小区物业公司回应称，小区去年才开始入住，入住率低，但争取在今年3月底前向大家晒账单；海淀区沁春小区因新老物业公司交接尚未完成，老物业未走，新物业不具备交接条件，所以至今未公布账单，业委会正出面协调。目前，该小区业主对垃圾遍地的情况深为不满；西城区西堤红山小区物业公司负责人回应，该小区已做好了全部账目，且已通过网络向主管部门提交，“我们争取4月1日前向全体业主公布财物账目”。

　　■案例·融科香雪兰溪

　　物业收支账目尚未公布

　　融科香雪兰溪坐落于亦庄第二生活区，是该区域较高档次的品房小区，已入住约两千户居民，物业管理费用为每月每平方米2.55元。自记者3月22日开始采访该小区物业服务项目收支情况公示起至昨日，该物业公司尚未公布相关服务账目。

　　3月22日，记者自香雪兰溪东门前公示栏找起，最后找遍了小区内所有的公示栏，只见公示栏内张贴着物业公司《关于缴纳2012年物业费的通知》，或张贴着各类广告及注意消防安全的文件，却没有关于物业账目公示的任何文件。

　　直至昨日记者再次到该小区进行采访，该小区账目仍未进行公示。“从新闻上看到物业公司必须公布上一年度物业费收支起，我就一直关注着这事儿，也问过物业何时公布，但是没有得到正面回应。”该小区业主曹先生称。业主王女士则表示：“我们小区还没建立业委会，就是物业公司不晒账单，业主个人也没有任何办法要求晒。”

　　昨天下午，该小区物业公司相关负责人回应称，物业公司上周已经在市住建委的网站上报了账单，“下周便可以在小区向业主进行公示”。