华业地产:项目配套齐全 安保服务有待规范(2)

　　安保措施比较严密

　　华业项目基本实现了人车分流，在安保方面也落实了比较严格的门禁制度。以华业玫瑰东方为例，大门位置只供行人进出，而且必须刷卡。在两侧边门的位置也都有门卫把守，同样进行人车分流。小区地面很少停放车辆，从而保证了消防通道不被占用，消除了小区消防隐患。在门口醒目位置还张贴了禁止社会车辆进入小区停车场停车的标语。

　　服务规范有待加强

　　小区门卫等服务人员基本统一了着装，但是在行为举止方面有待加强。在调查走访过程中记者发现了工作人员瞌睡、玩手机等现象。

　　记者还观察到，小区内垃圾桶均有分类标志但在具体落实过程中仍有问题。通过与多名业主交谈得知，大家对小区内绿化以及健身器材的设置都比较满意。

　　华业东方玫瑰：大型社区配套完善 安保方面有待规范

　　入住时间：2011年12月　地址：通州 临河里路与梨园南街交汇处

　　首次开盘价格：12000元/平方米　　目前二手房价格：22101元/平方米 　区域新房价格:22409元/平方米

　　华业东方玫瑰是华业地产开发的大型住宅项目，项目位于通州临河里路与梨园南街交汇处，总建筑面积达101万平方米，包括住宅及公寓产品，户型种类齐全。今年5月、7月四期又有多个项目开盘。

　　由于规模较大，小区设有多个大门以方便业主进出。但是问题也随之而来，根据记者观察在小区东门的位置，尾随业主进出的现象十分普遍。值守的保安人员则拿着手机自顾自的玩耍，对此置之不问。

　　小区建筑多采用传统的南北排列的布局方式，虽然建筑物比较密集但是通风、采光情况良好。对于房屋质量，小区业主多表示，没啥问题。

　　资料显示，小区总户数可达8000余户。根据记者走访，发现多个区域被用铁栅栏隔离开来，十余万平米的园林景观既是一个整体同时各部分也独具特色。儿童游乐以及健身器材等公共资源分配较为合理，居民对此比较满意。

　　在配套方面，该项目配建有13万平米的商业配套，目前外部装修已经完成处于招商阶段。小区底商则比较完善，餐饮资源比较丰富并且价位亲民。小区内部多座楼宇底层位置都有小型便利店、餐馆分布，为居民日常生活提供了极大便利。

　　在交通方面，华业东方玫瑰有938路及多条支线、924、435等多路公交经过，换乘一站地即可抵达地铁八通线临河里站。（记者 洪武）