从开春盼到“央行930新政” 价量齐升引爆第四季(2)

　　这个观点很快得到了证实，在一系列“轮番救市”后，长沙楼市下半场有了明显转机。

　　松绑政策引爆市场

　　抑久再扬总是激动人心。

　　“十一”期间，不少住宅项目迎来了今年以来来访量和成交量的峰值。

　　根据长沙市房产研究中心统计数据显示，10月，长沙地区新建商品房新增网签196.12万，环比增长72.82%；其中，内六区新建商品房新增网签140.98万，环比增长90.03%。10月，长沙内六区新房网签量大幅攀升，并创下2014年单月最高网签量纪录。10月长沙新房住宅网签均价也应声微涨。

　　有分析认为，在房企“以价换量”、政策放宽、信贷趋松的多重利好之下，一直观望的置业需求很可能在第四季度得到释放。

　　“年末有望迎来暖冬”在第四季度逐渐成为业界共识

　　未来走势如何

　　从兢兢业业售房、如履薄冰上报业绩，到市场信心指数回升。对于未来的行业走势，地产人几乎都持谨慎乐观。

　　“作为一名理性的地产从业人员，我希望来年趋于稳定。”新华都地产长沙公司营销负责人李政军认为，行业暴利的时代已经过去，若城市供求不能达到阶段性平衡，那对于单个项目来说，通过精耕产品树立项目品牌和价值，也不失为独善其身的办法。

　　而作为城市制度建设和管理者，浏阳市住房保障局副局长柳宪达曾表示，土地作为楼市供应量的源头，有远见的土地政策，可有效地调节市场的供应量，控制风险。

　　滨江新城建设开发有限责任公司副总经理吴永胜也认为，阶段性调整土地供应，效果会在一两年以后凸显出来。

　　未来走势如何，不少职业经理人都曾与记者谈及过，“能熬过2014年的企业，都愿意相信明年会更好”。