2014长沙楼市不愠不火 花样营销火爆全城

　　“眼球经济”主导话语权，营销在创新中花样百出

　　记者 桂思雨

　　今年夏天，龙湖地产在橘子洲举行的彩跑吸引了数万人参与。 记者 郭立亮 摄

　　第5问

　　淡市还能玩什么？

　　这一年，成交数据不如人意；

　　这一年，购房者观望情绪铺天盖地；

　　这一年，地产大亨称“地产界黄金十年已经过去”；

　　这一年，对地产圈人来说，有煎熬、有无奈，淡市下，还能玩儿什么？

　　一个个或让人称赞高大上，或被人吐槽节操碎了一地，或一时尽显风头赚足眼球的营销活动，为2014年这个本带有灰白色调的楼市，添了一抹绚丽。

　　■记者 桂思雨

　　在江苏，10万元人民币铺成的星光大道，意向顾客立定跳远，跳多远就优惠多少，有人评价“这是随便一跳就把一沓一沓的‘毛爹爹’踩在脚下的节奏！”；在山东，画师在裸模身上彩绘，楼盘外貌在模特身上“跃然呈现”，成功吸引数百人围观……在长沙，线上线下百花齐放，全民齐上阵瓜分利益大蛋糕，这一年，楼市不愠不火，但营销火爆全城。

　　营销是房地产行业的必修课。在整个市场疲软的背景下，各开发商更是铆足了劲儿在营销上下功夫，花样百出的营销活动不时地闯入人们的视线。

　　线下营销躁动全城

　　Colorful day , colorful run，这个初夏万人橘洲彩跑，彩色尽染橘洲，让不少人重拾那份遗失已久的快乐；“走失的老长沙”——绝版溁湾镇记忆之老照片征集活动，让人恍惚间又回到了多年前小商小贩奔走于寻常巷陌的质朴岁月；“来自大自然的罚单”，近千盆绿色有氧植物大派送，让长沙城内掀起了一股“有氧”风。

　　回顾过去一年层出不穷的营销活动，仍有不少或成功博得眼球，或引领一时话题，或直接带动楼盘销售的案例。

　　6月18日，5公里龙湖橘洲彩跑在长沙绚丽上演，近万人参与的彩跑，让不少参与者在时过半年之后回忆起来仍兴奋不已：当时整个世界都是彩色的，很嗨，很好玩。

　　从橘洲彩跑到10元抢房活动，再到冰桶挑战，长沙龙湖房地产开发有限公司营销总监黄新曾说过，长沙是非常有活力的城市，而这些活动贴合长沙的气质，同时长沙人超前的消费习惯以及娱乐精神，又非常贴合于龙湖的产品。

　　小贩的吆喝声，孩子的嬉闹声，曾飘荡在岳麓山山脚下充满市井气息的街道，当绿地集团以28亿元竞得溁湾镇银盆南路地块，问鼎长沙年度单价、总价双地王之时，就已注定备受瞩目。

　　绿地随之推出“走失的老长沙”——绝版溁湾镇记忆之老照片征集活动，在时间的经纬里，搜寻关于老溁湾镇那些尘封的记忆。一时间，复古风袭来，千家万户打开尘封已久的匣子，追寻曾经的记忆，参与者打爆了报名热线。

　　在佳兆业组织的“背老婆大赛”总决赛中，来自长沙水岸新都的业主黄财荣夫妇以32.11秒的成绩领先，成功赢取佳兆业东戴河海景公寓一套。有人调侃：背的不是老婆，是一栋房子啊！