余姚供电公司发文今后严禁小区建地下配电室

　　台风“菲特”已经过去一个月，但余姚江南华都小区的配电室里依旧是一股霉味，连照明灯也无法点亮。

　　在台风期间，这个配电室曾被洪水一直淹没过顶，连排水泵也进了水无法正常工作——原因很简单，这个配电室位于地下，台风期间根本无法挡住洪水侵袭。

　　实际上，“菲特”时余姚有101个小区受淹停电，而在这些小区的配电设施中，有59座位于地下。

　　如此重要的配电设备，为什么如此多的小区会建在地下？

　　现场——

　　一场洪水

　　地下配电房瘫痪10天

　　江南华都位于余姚市四明路上，小区环境很好，住房大多是高层。可是记者一走进地下配电室，一股霉味扑鼻而来，地面、墙壁以及随意放置在里面的几块木板都有了发霉的迹象，

　　随行的余姚供电公司工作人员说，台风期间，这里水没过了天花板，就连排水泵都进了水，没有办法正常工作。

　　“10月7日停电，12日的时候地面水退了，我们进行了临时供电，在地面上放置了临时配电设备。直到16日左右，地下室的水完全排干了，才恢复了正常供电。”余姚供电公司配电运检中心副主任施立说。

　　直到现在配电设备虽然已经在正常运行，但是配电室的照明灯仍然无法正常点亮。

　　施立告诉记者，类似江南华都这样的小区，配电设备、给高层用户服务的供水水泵、消防设备、通风设备等，一般都放在地下。所以一旦发生进水的情况，整个小区的设备基本就瘫痪了。

　　“原本我们是要做到‘水退、人进、电通’的，但是放在地下室的配电设备，在地面水退之后还是被水泡着，根本没办法及时抢修。”电力部门的工作人员说。

　　这还不是最麻烦的。最怕的是“看不见”的地方。比如哪条线路的绝缘已经老化，又被水淹过，就很容易出现漏电的情况，虽然目前来看经过抢修，用电都恢复正常了，但是随着时间的推移，一系列问题肯定也会随之而来。

　　据了解，整个余姚大概有20%的小区，变电设备是放在地下的。

　　调查——

　　楼价昂贵

　　房产商更愿建地下配电房

　　实际上，对小区配电设施的放置问题，宁波是曾经出台过相关规定的。

　　2006年的时候，宁波出台了这份《宁波市住宅工程配电设计技术规定(试行)》。

　　规定中要求，当小区变电所设于建筑物本体内时，应设在地上层面；当条件限制且有地下多层时，应优先考虑地下负一层，不应设在地下最底层。小区变位置严禁设置在卫生间、浴室或其他经常积水场所的下方。

　　“但是房产商在进行房地产开发的时候，肯定会首先考虑到自己的利益最大化。把配电房放到地面上，造价就是一个问题。如果说地下配电房的造价大概在1500元一平方米，那么建在地上就要3000元一平方米了。”宁波地产业的一位专业人士邢先生(化名)说。