“南宁三姐妹碎尸案房子”公开出售引关注(2)

　　调查：

　　屋主为何出售此房

　　兰新诚的父亲为什么要出售这套房子呢？

　　记者从以往的公开报道中得知，覃氏三姐妹的父母曾向兰新诚提出150万元的索赔，当时法院判决兰新诚附带民事赔偿4.1万多元。由于兰家未支付这笔民事赔偿，覃家的代理人曾考虑过请求法院将兰新诚的房子扣押，强制执行民事赔偿。但相关法律界人士表示，由于这套商品房价值数十万元，民事赔偿金相对较低，法院不便采取将房产拍卖强制执行的办法。

　　据了解，去年，曾有人表示有意购买这套房子。于是房产中介找了业内一名擅长办理继承案件的律师。记者从这名律师处了解到，这套房原来的产权人有三：兰新诚和他的父母。由于兰新诚被执行死刑后，其家属并没有办理继承手续，所以要进行二手房交易，首先要把他名下的房产给其父母继承。

　　这名律师说，由于兰家还没支付4.1万元的民事赔偿金，所以法院在审理该房产的继承时，要求直接从40万元左右的房产交易费中拿出钱赔偿给覃氏三姐妹的家属。为了顺利支付这笔民事赔偿金，法官还做了覃家的思想工作，通知他们来南宁签字领取。没想到的是，买房的人因为凑不够钱交易失败了。

　　中介梁小姐说，听前一任置业顾问说，这套房子曾经卖过两次，但是在最后过户的关头，买房人又反悔了。她说，之所以敢接手这套房子，是因为相信总有愿买此房的人。

　　延伸：

　　所在小区三成业主欲卖房

　　根据二手房交易网站的信息，目前嘉州华都挂牌出售的有190套二手房，相当于总户数579套的三分之一，这种现象在其他小区并不多见。一网友留言说：“这里发生过三姐妹案件，人人都不愿意住。”现在这个小区二手房的单价在5500元到6000元之间，而对面的房价要高出1000元/平方米。

　　记者联系上一名住在兰新诚家斜对面的业主。他说，没发生三姐妹事件之前，房屋是用于出租的，40多平方米可收月租800元。但发生三姐妹事件后，很少人愿意租赁这里的房屋，租金跌了一半。无奈之下，2011年，他和附近的邻居一起把房子以低于市价两成的价格卖了出去。(来源：南国早报 记者 宋甲子）