阿里巴巴西溪园区8月开园 迁移引发“蝴蝶效应”

　　4年前，阿里巴巴B2B公司6000余人的“跨江大搬迁”还历历在目，而再过两个月，新一轮的“乾坤大挪移”又将开启了。

　　重点是，人数是上次的两倍。阿里、天猫、淘宝网、阿里云、聚划算等公司的1.2万名员工，将正式搬入位于余杭文一西路延伸段的阿里巴巴西溪园区“溪@望”，从“西湖时代”转入“西溪时代”。

　　昨日，记者跟着阿里巴巴的“管家团”，对传说中的淘宝城进行了探营。

　　阿里人

　　再造自己的“城池”

　　虽然距离定于8月24日的首批搬迁还有两个月，但昨天记者在现场看到，阿里西溪园区的建设基本都已到位，一期建设6座大楼，硕大的立体式停车库相当壮观。不仅办公设施已经齐全，室外绿化也已铺盖，连办公区域内、办公桌上的绿植都已到位。

　　阿里巴巴“管家团”团长倪雪薇告诉记者，几天之前，她刚刚带了一批管家团成员率先“逛”过西溪园区。

　　“从4月底开始，我们在内部招募阿里管家。”倪雪薇说，短短几天时间就招募了90多人，并根据“管事类型”分为“膳管委”、“健身达人”、“爱车一族”、“统管管家团”(意为啥事都管)。这些来自各个岗位、性格各异、特长各异的管家团成员带来了来自一线的“民间声音”。

　　从很多细节，可以看出管家们的用心。比如，办公桌采用了L型设计，桌上配了小小的置物盒，便于放一些小物件。椅子就更花心思，有着最符合臀部舒适度的坐垫，以及根据身高调节保护腰部的可调节靠背。

　　“当时有十几家供应商送椅子过来，我们特意招募了员工前来‘试坐’，大家投票选定了这款椅子。”而更让记者们“眼红”的是，每张椅子的市场价超过了5000元，绝对够得上大手笔。同时，园区里的健身中心面积也达到了6000平方米，篮球馆、壁球馆都一应俱全。

　　记者看到，西溪园区内还有大量河塘、沼泽地，竹林、农田、农舍交错，形成了江南独有的水乡生态空间，不仅空间开阔，而且脉络分明，野趣横生。

　　“园区建设用地达330亩，由日本著名建筑师隈研吾先生担任主设计，尽可能保留了原有湿地自然形态的风貌。”阿里巴巴集团置业部设计师王蕾介绍，1号楼和2号楼之间的一座小桥名为“永福桥”，有多年历史，设计师在设计园区时并未破坏原有景观，只是做了翻新和调整。

　　此外，麦秸秆的墙面，树枝状的天花板，木纹的地面，篮球场的天然日光灯，大楼外水纹状的飘带设计，采用环保型方式进行通风，自然采光，遮阳使用自然材料。屋面种植草木来实现屋面美化、保温节能，同时最大程度利用太阳能，无一不体现了园区的生态设计理念。

　　据介绍，再过不久，银行、超市、邮局、图书馆、三家食堂、两家特色餐饮等配套都将入驻园区。此外，未来园区的三期还有一个“商用”部分——包含一条商业街的大型综合SHOPPING MALL。

　　因此，这里将不仅仅是一个办公区域，更像是一座阿里人自己的城池。

　　万人迁移引发“蝴蝶效应”

　　2009年8月，阿里巴巴B2B那场声势浩大的搬家，通过招标请了上海一家专业的办公系统服务有限公司来运作，总耗时8个周末，16天。而这一次，所需人力和车力更甚。

　　当然，也许很多人更关心的是房价。因为，据相关统计数据，从2009年6月起，阿里搬家前两个月，滨江区滨兴路附近的二手房市场就已十分活跃，周边楼盘的租金从3月到6月的涨幅约在40%到60%，滨江商圈迎来了又一个转折。显然，西溪园区将造就另一个经典案例。记者了解到，与园区仅隔一条马路的楼盘大华西溪风情，从去年下半年开始就已经陆续迎来了租客，一套五六十平方米的单身公寓，租金从1500至1600元/月涨到了2300至2400元/月。

　　据了解，西溪园区属于未来科技城的一部分。浙江杭州未来科技城管委会招商处的工作人员表示，受益的还有当地的农民。此前，周围农民自建楼房中，一个面积约10至20平方米的小套间，租金为300至500元，但“现在价格已经翻倍了，而且还在涨”。

　　偷偷抿嘴笑的，还有房地产商们。阿里内部员工告诉记者，目前同事们买得最多的楼盘，包括岸上蓝山、竹海水韵、爵士风情等，都在园区周边。“很多人2011年就下手了，那时候价格还比较实惠。”记者了解到，去年阿里巴巴还组织员工在青枫墅园、新湖果岭等几个楼盘进行团购，当时的房价每平方米七八千元左右，但现在都不同程度地涨价。

　　停车和交通问题亟待解决

　　当然，西溪园区也有伤脑筋的地方，比如停车和交通。记者了解到，虽然将会有1.2万人入驻，但整个园区的停车位只有2300个，很可能出现“抢车位”的情况。

　　此外，这么多人同时“西进”，对于家住市中心或其他区块，又没有私家车的员工来说，怎么去上班也成为困扰。

　　值得一提的是，地方政府也在力挺阿里巴巴。未来科技城管委会副主任赵喜凯告诉记者，目前管委会正在以阿里西溪园区为圆心，做一个专门的出租车呼叫系统，以此满足阿里员工的出行需求。为了吸引出租车司机过来，还会对司机进行一定的补贴。同时，也在帮阿里想办法，在附近的公司场地里，给他们腾挪出一定数量的停车位。

　　除了西溪园区规划中的商业配套，未来科技城管委会也在淘宝城周边积极布局。据了解，离园区约2公里的西溪海港城已开始动工。赵喜凯说，整个海港城占地100亩，建成后将拥有主题SHOPPING MALL、商务型高星级酒店、生态写字楼、酒店式公寓、商铺等。这里将打造一个中央商务区，并有欧尚、乐购、洲际酒店、国际医院等较高规格的配套。

　　“目前，淘宝城周边的小学、幼儿园已经完成布点，包括国际学校都已在筹建当中。”赵喜凯说。