上海上周商品住宅成交面积创“新低”

　　数据显示，上周上海市商品房成交面积为22.38万平方米，环比前周下跌43.62%，成交均价为23160元/平方米，环比前周上涨2.9%；上周全市商品住宅成交面积为16.13万平方米，环比前周下跌45.49%，成交均价为24825元/平方米，环比前周上涨5.1%。

　　上周正式进入下半年，在年中冲刺完结之后，开发商似乎也喘了一口气，上周全市商品房和商品住宅的成交量双双下跌，且下跌量均超四成。除了年初受农历新年影响的两个自然周外，上周的商品住宅成交面积为今年最低。且随着成交面积出现的新低，在成交面积排名前十的楼盘中，单价在3万元以下的中低端楼盘占据了九成。

　　上周全市商品房新增供应量为16.19万平方米，环比上涨29.00%。上周的新增供应无一例外的均在外围，以青浦、金山为主。

　　德佑地产研究总监陆骑麟认为，在政策环境相对稳定，楼市也处于相对活跃的情况之下，成交量出现明显回落的可能性不大。