小区配电房被淹报废 物业欲动维修资金遭反对
2013年07月09日 16:57 来源:长江日报 参与互动(0)
大雨过后积水开始消退,而对于光谷金地太阳城的1000多位业主来说,麻烦还在继续。因为配电房被淹,该小区近期将面对持续停电窘境。对于物业公司提出动用维修资金新建配电房,业主们则认为不能为物业公司的错误“买单”,业主们甚至要集体状告物业公司索赔。
小区业委会负责人说,业主们认为造成这么重大的损失,主要责任在物业公司:在暴雨前,物业公司没有做好必要的防水措施,物业公司犯错,业主不能为其“买单”。除了反对动用维修基金,业主还开始搜集证据,欲通过集体起诉物业公司,弥补个人和集体遭受的损失。
对此,盈科律师事务所律师吴良涛认为业主是否能胜诉难说。他说,配电房被淹首先看是否是设计问题,如果设计有问题,那开发商有责任,如果物业做了防范也不能避免,那就是不可抗力,各方免责。如果要认定物业有责,要看物业合同中对此有无约定。 (记者马振华)
【编辑:贾龙】