业主纠纷拖欠电费 写字楼中央空调被停

　　近日以来，广州的最高气温连续多日高达30多度，但越秀区东风东路的广联大厦内第21层白领们每日只能靠风扇降温。据了解，他们从今年入夏以来已多次“蒸桑拿”，原因是中央空调被停，这次已经有近10天了，而中央空调被停则是因为业主纠纷。

　　今年3月起上班时间经常停电

　　昨日，记者来到广联大厦第21层，室内十分闷热，整个楼层犹如一间大“桑拿房”。正值上班时间，一家建筑设计公司里，10多台电脑正在同时运行，几台电扇带来的风力对于正在上班的白领而言只能说是杯水车薪。

　　工作人员告诉记者，从今年3月开始，公司就经常在上班时间突然停电，而物业公司的电工过来检查，每次都要到下午4、5时才能检修完正常供电，但每次弄好后，过几天又会出现同样的问题。工作人员说，他们发现只有18层到21层才停电，由于担心有人恶意断电，这4层的租户报了警。

　　警方介入后的连续几个月供电都正常，我们才松了一口气，可这些天又开始停空调了。”工作人员表示，最近一次停中央空调从7月23日开始，到目前为止已经接近10天了。

　　昨天，惨被“蒸桑拿”的白领无奈之下只得拉起了“我要空调！还我清凉！”的横幅表示抗议。

　　拖欠物管部门50多万元电费

　　据了解，广联大厦第1层至17层、22层至23层的业主单位是广东广业投资顾问有限公司，18层至21层的业主单位则是中国电子进出口总公司，而整栋大厦的物业管理由广东广业投资顾问有限公司负责。

　　有租户公司表示，广联大厦几个月内连续出现的“神秘”停电、停空调事件，缘起中国电子进出口总公司拖欠电费，因此殃及租户们无故被停电、停空调。

　　昨天，中国电子进出口广东公司总经理文国胜在接受采访时表示，两家业主单位在共同承担电费等问题上的确存在矛盾，同时也承认公司从去年8月开始拒交电费，而拒交的原因则是因为物业管理方电费收费不合理。

　　“我们4个楼层的电费，居然比他17个楼层的总和还要多，这怎么可能呢？”文经理表示，物管单位收取电费时不公开也不透明，于是，他要求对方提供每一楼层的用电统计明细，却遭到对方的拒绝。

　　记者随后在一层的电梯旁看到广东广业投资顾问有限公司在7月18日、24日和31日3次贴出告示，称大厦18至21层出现的停电停空调现象，是个别租户多次强行违规安装电路、大功率设备和未经受理强行违规装修所导致的。此外，由于中国电子进出口广东公司拖欠物管部门50多万元电费，造成物管部门营运资金困难，导致广联大厦无法正常运行。

　　在采访中，有租户公司负责人建议业主先把电费交了，保障租户正常营业。“大业主如果真的指使物管停电、停空调，这样的物管还是早换了好。”