“独立经纪人”取代中介 成群租房主要介绍人

　　从即日起，市民可举报群租。昨天，市住建委表示，情节严重的将交由公安部门处理。

　　本市发布治理群组新规出台两周以来，正规的、较大的中介公司已经不发布群租信息。经问询，这些中介的工作人员也称手中没有房源。但是如果登上一些信息网站上搜索相关租房信息时，仍然发现有大量的床位出租信息，这些信息的发布者都是所谓的“独立经纪人”。

　　“独立经纪人”是否合法可信？昨天，市住建委相关负责人对记者介绍说，“独立经纪人”是指通过国家考试、获得经纪人资格的房产经纪人，只是由于没有加入任何一家中介，而被冠以“独立”的头衔。在北京市场，独立房产经纪人会采用合作的方式，即在自己积极开拓信息源的同时，拿自己能掌握的信息与别人(中介公司、别的独立房产经纪人)配对，共同完成交易后分配佣金。

　　据了解，这些“独立经纪人”手里都握有多套房子用来群租，先从房主的手里整租，之后再打隔断、添置床铺租给别人。这些二房东、黑中介由于没有挂靠的中介公司，没有在案登记信息，也为查处带来了很大难度。

　　对此，市住建委相关负责人表示，由于这类人没有在市住建委备案，因此不在其管辖范围内。

　　即日起，如果居民遇到群租情况，可通过相关途径进行举报。如有扰民现象或存安全隐患，将由公安部门、消防部门等进行处理。

　　据了解，投诉举报人可根据群租行为的性质分别向房屋所属的物业单位、业主委员会、居委会、街道办事处综治部门、派出所、区房管局、区住建委反映问题。

　　各部门将根据各自职责进行联动执法和综合治理。