评论：警惕“楼上楼”的负面示范效应

　　位于北京市白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼，墙体外表还用岩石质感外壳包裹上，并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户，在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入，多名居民家中漏水。(8月12日《北京晨报》)

　　这栋屹立不倒的“楼上楼”迄今已经存在6年之久，甚至在一些不明就里的人看来，这栋有树木有花草的建筑，已经成了一道楼顶景观。但是住在这栋楼里面的绝大多数住户，却苦不堪言。因为该“空中别墅”的主人在施工的时候，将楼顶平台上的管道口破坏导致雨水流入，多名居民家中漏水，连墙皮都被雨水沤坏了。楼下一些居民，不堪其扰，只能搬走了事，为此连邻居都换了三四茬了。

　　楼顶建别墅，盘踞好几年，有关政府职能部门却不管不问，后果堪忧。首先，这样的“楼上楼”将给原来的建筑带来极大的安全隐患。一栋楼房在设计施工的时候，它的地基应该打多深，承重应该有多大，都是有科学规划与设计的，现在在原有楼房的基础之上再加盖别墅，无疑就大大加重了原来楼房地基以及承重墙所承受的重量，这会不会对原来的建筑带来诸如地基下沉、楼房倾斜，甚至是面临被压垮的风险？按照业内人士的说法，擅自加盖会改变和增加楼体荷载，减少楼房寿命，破坏楼体的防水保温层。如果私盖的房子是钢结构，遇到极端自然灾害的天气，很容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏，在雷击时全楼的居民都会有安全隐患，甚至威胁生命安全。”

　　其次一点，这种不经过政府部门任何审批手续的违法建筑，自然不用购买土地，不用缴纳各种税款，等于是花“成本价”就得了一栋别墅。如果现在政府不给予整顿治理，彻底拆除，必将极大地刺激一些开发商甚至是个人采取这种损人利己的方式在楼顶上加盖建筑物。现在一些城市寸土寸金，房价高企，如果这样的“楼上楼”在政府的监管盲区中得到默认，那么城市楼顶将很快成为一块炙手可热的房地产开发处女地，不出几年，类似的“空中别墅”就将在城市野蛮生长，遍地开花。

　　据说小区物业也和这位违建业主“张教授”多次交涉，但都没有结果；而当地城管部门也对该住户进行了约谈，但是违法建筑的施工仍旧在进行中。面对这样的违建钉子户，当地城管部门理应加大执法的力度，加快执法的速度才行。一栋盘踞26层楼楼顶的违建，就在众人的“仰视”中存在6年之久，这已经是当地政府监管部门的一种严重失职，在其引起民愤之后，如果不尽快做个了断，予以拆除，那么它很有可能会起到一种负面的示范作用，导致类似的楼顶违建越来越多。(苑广阔)