江西7月租房价格涨4.6% 白领直呼“租不起”

　　近日，国家统计局江西调查总队发布的2013年7月居民CPI指数显示，居住类价格指数同比上涨2.1%，仅次于食品价格涨幅。记者了解到，在包括购房、租房、物业、装修等居住类价格细分指数中，租房价格涨幅首当其冲，同比增长4.6%。在省会南昌，不少白领都大呼“租不起”房子。

　　因为更换了工作，大学毕业两年多的万小姐从深圳回来后，一直在红谷滩忙着找房子租，与她一起准备合租的还有吴小姐。然而，在找了两次房子后，万小姐发现这里的两房租金已经普遍在2500元/月左右，一房租金也达到1600元/月左右，精装修的房子还要贵三四百元。按这样的价格，她们每个月工资三分之一都要花在租房上。

　　8月13日，记者走访了红谷滩、洪都北大道和广场南路等几处商品房较为集中的地段后发现，南昌市区房龄较小的商品房普遍存在“价高房俏”的现象，特别是一些环境较好、装修与家私齐全的中小户型，一般在几天内就能顺利出租。而对于一些10年以上房龄的单位房，价格则要低40%左右。

　　“红谷滩的租房价格在今年3月份有过一次比较大的上涨，有30%左右的幅度。”红谷中大道上某房地产中介租赁经理喻丽丽告诉记者，如今在红谷滩，随着房价的不断上涨，办公和生活环境的不断完善，越来越多的人选择来到这里居住，很大程度上推高了这里的租房价格。“远一点的例如卫东花园小区，如今两房价格都在2000元/月左右，更别说位置好的世贸天城等小区，空房也要3000多元。”

　　在地处洪都北大道的一大型小区，由于靠近主干道，离市中心距离近，周边又有高校，房屋出租也一直比较火爆。记者询问了周边几家中介公司，对方都表示合适的一房和两房都所剩无几，价格方面也与红谷滩相差无几。“去年底，2200元左右也能租到两房，但现在市场上房价都在1.4万元以上了，买不起房的人都只能选择租房，价格怎么可能下得来？”一位中介经理说。同样的情况也出现在广场南路的小区，这里价格比其他地方高出了30%以上，但中小户型仍然只剩下了几套可以挑选。

　　记者通过南昌某房地产网站的最新调查数据发现，38%的网友表示房租价格在每月500至1000元之间可以接受，24%的人选择了不超过500元/月，只有32%的人表示可以接受每月超过1000元的房租。而在租房地域需求方面，红谷滩一直高居首位，西湖区、东湖区和青山湖区则分列其后。(见习记者 陈璋)