小区井盖“咬”人 物业称不属于小区居民不赔

　　井盖之痛，再次发生。近日，辛集市的李先生走在路上，由于地面有积水，他没看到路上的破损井盖，一不小心掉了进去。事后，他了解到井盖属于一个小区。找到小区管理员，却被告知他不属于小区居民不予赔偿。李先生不禁感叹：“井盖咬人，寻个赔偿咋就那么难？”

　　当时正下着细雨，李先生和朋友在束路大街附近的小路上正常行走，路上积水已达40公分，他们想抄近路从附近的康泰小区内穿过去。

　　李先生只顾着赶路，没注意到脚下有一个被水泥板盖住的下水井。突然“扑通”一下，他身体迅速下坠。在这紧急关头，好友一把拽住了他，他才没有完全掉入井中。李先生的腿和胳膊都有明显擦伤，手机也从兜里滑落摔坏。

　　等李先生慢慢爬上来，他发现，水泥板长久失修，已经很破烂，上面还有个大窟窿。

　　稍作休息之后，他和好友特意在这个小区内走了一圈，发现有不少下水井都已经没了井盖，只是拿着水泥板简单盖了一下，四周也没有警示标志。

　　李先生说，没找到小区物业，里面只有一名管理员。但管理员说了，因为他不属于小区业主，所以不予赔偿。

　　“小区下水井盖丢失，不及时维修也没有警示标志，正是这些导致我受伤，这跟是不是小区居民有关系吗？希望对方能站出来道歉，赔偿一定的医药费。”李先生气愤地说。

　　对此，河北盈华律师事务所王亚琼律师认为，小区管理员的说法不妥当。小区井盖损坏无人维修，属于小区管理对基础设施维护不当，虽然李先生并非小区业主，但既然进入小区，物业也未阻拦，无盖井对他造成的人身伤害，小区管理负有一定的赔偿责任。李先生可向小区管理索赔，若双方不能达成一致，可以诉诸法律解决。

　　对于同类事件，他表示，井盖伤人，首先要明确井盖的产权人或管理人，由他们来承担损害赔偿责任。一般来讲，有物业管理的小区，井盖平日由物业维护，事故发生后要先找物业。若井盖产权人不明确，可向具备公共管理事务职能的街道办或居委会反映问题。□文/图 社区记者 杜慧 实习生 张圃睿