小区违规建地下车库 逢大雨路面坍塌现大坑

　　路面塌陷出一个大坑。曹卢杰 摄

　　昨天上午一场暴雨后，南京国信利德家园小区门前路面坍塌了，形成了一个大坑。路面上方的围墙和自行车、机动车都跟着一起坠入大坑中，所幸未造成人员伤亡。扬子晚报记者现场调查发现，原来是国信利德家园小区相邻的恒盈名居小区违规挖地下空间建车库，造成地下大量水土流失，又恰逢大雨天气，才导致路面意外坍塌的。目前，该事故相关部门正在进一步调查处理中。

　　现场 雨天路面坍塌现大坑

　　“吃”下一段围墙

　　昨天中午11点多，扬子晚报记者来到国信利德家园小区，只见靠着小区门卫室不远的地方，一段长约20米的围墙坍塌，坍塌的围墙都落入旁边的大坑中。坑洞很大，面积超过一百平方米。

　　据国信利德家园小区门卫王师傅介绍，昨日早上一早，南京河西突然起大风下大雨了，他就躲进了门卫室。到了上午9点多钟，门卫室外面突然传来“轰隆隆”一阵巨响。王师傅忙打着伞出了门卫室，循声查看，结果发现门卫室西侧路面大面积坍塌形成一个大坑。国信利德家园小区约有20米长的围墙也跟着坍塌，坍塌的围墙掉进坑洞中。国信利德家园小区共有A、B两座居民楼，此次坍塌的围墙临近B座居民楼。围墙外是另外一个小区，小区名叫恒盈名居。停在围墙附近的10多辆非机动车也掉入土坑中。大雨停止后，这些非机动车都被居民搬出了土坑，暂时停放在B座居民楼下。这些非机动车没有太大损失，就是沾上了大量黄泥巴。

　　投诉 相邻小区挖地下车库

　　水土流失致路面坍塌

　　记者在现场采访，不少国信利德家园小区居民说，坑洞是恒盈名居开挖地下车库形成的，开挖过程中已经导致他们小区路面开裂下沉。为此，国信利德家园居民们向相关部门反映过多次。相关部门也来调查过，说地下车库是违建，已要求恒盈名居小区停工。地下车库建设是停工了，但是路面开裂下沉的问题一直没有修复。国信利德家园小区摇摇欲坠的围墙也只用钢丝绳暂时固定了一下，钢丝绳一头钉在围墙上，一头钉在小区居民楼。最近几天连着下大雨，因围墙下面的水土流失严重，钢丝绳拉不住围墙，最终围墙整段倒塌入土坑。

　　对于国信利德家园小区居民的说法，恒盈名居小区一名自称是业主的男子持不同说法。他说，国信利德家园小区路面开裂下沉后，施工方在围墙上面打了钢丝绳，不想昨天大雨中，不知道是哪个人故意割断了钢丝绳，墙体这才倒下的。恒盈名居小区地下车库刚挖好土坑，等车库建好后，肯定会修好国信利德家园小区的围墙，到时两个小区都会相安无事。

　　调查 地下车库属于违建

　　已责令施工方停工整改

　　国信利德家园小区居民表示,恒盈名居小区在建的地下车库是违规建设的，记者就此采访了南京市建邺区城管执法大队。建邺区城管执法大队表示，根据《江苏省城乡规划条例》有关规定：独立开发利用地下空间的，单独办理规划审批手续。任何单位和个人不得开挖建筑底层地面，不得擅自改变经规划审批确定的地下空间的使用功能、层数和面积；确需改变的，应当经原负责审批的城乡规划主管部门审批。不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不予批准。正是根据以上的法律规定，南京市规划局河西分局方面也与建邺区城管执法大队，一起到场调查。河西规划分局明确答复地下车库无任何规划手续，完全是违规建设的，为此，城管部门在前不久下达了停工通知书，并要求恒盈名居小区恢复原有的地下地貌。

　　当天上午围墙倒塌后，南京市房屋安全管理处也派人到场调查。据该处一名负责人表示，前段时间接到投诉，国信利德家园小区路面下沉开裂，可能会影响居民楼的安全，前期已经开始调查。不过房屋安全鉴定，不光是实地查看，还得后期核算数据等一系列工作，综合判断才能形成书面意见。这个需要时间，市房屋安全管理处会尽快给出初步的安全检查处理意见。

　　目前，此事相关部门正在进一步调查处理中。-扬子晚报记者 曹卢杰　（报料人：刘先生）