健身馆被收回房屋 会员要求退费遇阻

　　京华时报讯（记者刘晓旭）因健身会馆与场地出租方存合同纠纷等矛盾，出租方北京金隅股份有限公司提出与承租方北京奥博奇健身有限责任公司（下称“奥博奇健身”）解除合同，并将于今日下午收回房屋。众多会员提出退费要求，但直至昨天，何时退费仍是未知。

　　管理方贴收房公告

　　会员贾先生介绍，8月29日，奥博奇健身的场地管理方“北京金隅地产经营管理有限公司”在建达大厦贴出公告。公告称：“因奥博奇健身拖欠房租、物业费等其他费用，出租方全权委托场地管理方，决定于9月1日起解除双方合同。出租方将于9月5日下午5点收回房屋。”

　　公告中介绍，奥博奇健身长期拖欠房租、物业费等费用，出租方于今年1月14日将奥博奇健身诉至朝阳区法院。后因在开庭前奥博奇健身多次与出租方沟通，交纳前期部分欠款、再制定还款计划，并承诺严格按照计划还款等前提下，出租方与之达成和解协议并撤诉。随后双方就还款等事宜签订补充协议，但奥博奇健身未如约还款。北京金隅方面一名工作人员称，目前正在准备诉讼材料，考虑向法院起诉。

　　会员要求退费无果

　　昨天下午，奥博奇健身会馆尚在营业中，几名会员正在填写退费申请。几名会员称，今年年初，他们与奥博奇健身签订会员协议，时间1年至3年不等，金额1000多至2000多不等。但直至昨天，奥博奇健身仍未告知确切的退款时间。

　　昨天，健身教练聂先生称，除了会员没有退费外，目前在职的6名健身教练及多名工作人员的工资也被拖欠。

　　“我已经有3个月没发工资了，每个人被拖欠的工资额都不等。”聂先生表示，无奈之下，6名健身教练已经向劳动部门申请了劳动仲裁。

　　负责人暂时未露面

　　针对场地管理方的解约公告，奥博奇健身于8月29日也向会员贴出告示回应。告示中称，奥博奇健身于2010年12月27日与出租方签订房屋租赁协议，并与场地管理方签订了店招租赁广告协议，“但对方以要有相关审批手续为由，致使我司至今没有店招悬挂”。此外，奥博奇健身还表示，会馆内曾多处漏水、及2楼其他租户的装修对经营造成影响，管理方始终未就上述问题造成的损失作出补偿。

　　昨天下午，健身会馆一名管理人员韩先生表示，会馆尚与场地管理方存在纠纷，公司负责人杨胜威正在处理相关事宜，不方便露面，“会馆是想继续经营的，会以法律途径维权”。韩先生也证实，目前会馆确实存在拖欠员工工资的情况，而针对会员退费事宜，他表示目前已有几百人填写了退费申请，但具体何时能够退费无法确定。