开发商无预售许可也敢卖房 遭投诉拒退客户订金

　　投诉：售楼部误导客户

　　浮梁县“金域蓝湾”在未取得预售许可证的情况下销售期房，并以“开盘后会涨价为由”，向顾客变相收取押金。

　　近日，景德镇的李小姐通过大江网“民声热线”栏目发帖称，前不久，她到“金域蓝湾”看房，现场交了4万元现金预订了6号楼的一套房子。当时，售楼小姐称6号楼在两个月后就会开盘。可与售楼部草签认购书时，李小姐才发现6号楼不仅是期房，而且未取得预售许可证。发现自己被误导后，李小姐要求退还订金，结果遭拒。

　　回应：房管局表示要处罚

　　针对李小姐的诉求，9月5日，本栏目记者和浮梁县房管局党组成员、办公室主任彭旺祥取得联系。

　　浮梁县房管局派员经过调查后向记者反馈称，李小姐反映的6号楼的确未取得预售许可证。根据相关规定，若未取得预售许可证，房地产管理部门有权责令该房地产开发公司停止预售活动，没收违法所得，并处以罚款。

　　彭旺祥向记者表示，如该投诉人能向房管部门提供认购书、订金收据等相关材料，房管部门会协助其索回订金，并对开发商作出处罚。

　　现状：开发商仍在违规

　　可是，即便在县房管局进行干涉后，“金域蓝湾”仍没有对违规售楼行为进行整改，而且加大了对6号楼盘的推介力度。9月7日，记者来到“金域蓝湾”。售楼小姐上前游说称，现在6号楼进行让利活动，前10名购房的客户每平方米优惠200元，且只剩下两个名额。

　　据了解，开发商正在大力推介的6号楼，事实上还在打地基阶段，根本不具备预售资质。可售楼小姐称，相关证照正在办理中，开发商都能和顾客签订卖房合同，自然能解决相关问题。(记者谢凌瑾)