广州日报：别让小白领买不起也租不起

　　房价上涨，小白领买房无门，想不到在租赁市场也受房子“蹂躏”。北京白领加梦奕的工资从2011年刚入职时的5000多元涨到了现在的7000多元，但他却没觉得生活有改善。“涨的那点工资大部分都花在房租上了。”加梦奕在松榆里社区租了50平方米的一室一厅，今年租金每月3000元，比去年涨了700元，涨幅达30%。“实在太贵了！”加梦奕的抱怨正是全国无数白领的亲身感受。据国家统计局公布的最新数据显示，7月份住房租金价格同比上涨4.4%，环比涨幅0.5%。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直持续上涨，已连涨43个月。

　　说实在，7月份租金同比上涨4.4%只是反映总体情况，一线大城市的市中心租价涨幅远超这个温和的个位数。广州海珠区的泓景花园，三房租金4月份是4500元，最近也涨到5200元，4个月的涨幅就达10%以上。对于业主来说，租金上涨只是对房价过快上涨的一种补偿而已，毕竟房价在3个月间也不止涨了10%，故此租金涨了10%还算理性。但对于每个月精打细算的租房族来说，工资涨幅一年都不知有没有几个百分点，房租增幅就把加薪的喜悦全吞噬了。

　　如何遏制房租上涨的势头，专家给出的药方是——通过增加房屋供应，缓解租赁市场紧张的供求关系。今年年中广州首度提出按家庭人口数调节公租房准入收入门槛，其中单身户月收入不超过2066元即可申请。据初步估算，广州有近6.02万人符合公租房保障条件，预计首批房源将在今年年底正式推出。但如按照单身户月收入不得超过2066元，大部分白领都超出这个收入，真正惠及的人群非常窄。公租房如何能够真正“大庇天下寒士俱欢颜”，这的确是个迫在眉睫的问题。