上海租房价连续19个月上升 CPI环比由降转升

　　国家统计局上海调查总队昨天公布，8月份本市居民消费价格(CPI)同比上升2.1%，升幅比上月提高0.1个百分点。环比看，8月份CPI环比由降转升，升幅为0.5%，八大类价格环比全面上升。

　　与去年同期相比，八大类别价格同比呈“五升二降一平”。其中食品类价格上升3.9%，上拉居民消费价格1.2个百分点。另外，居住类价格上升3.7%，家庭设备用品及维修服务类上升1.1%，衣着类上升0.7%，交通和通信类上升0.2%；烟酒类下降0.2%，娱乐教育文化用品及服务类下降0.1%；医疗保健和个人用品类持平。

　　从环比看，8月食品类价格由7月的环比下降1.3%转为环比上升0.7%，这是价格总水平上升的主要因素。其中，鲜菜价格大幅上升10.6%，是食品类价格上升的关键因素；猪肉、鲜蛋价格分别上升1.9%和2.8%；水产品和鲜瓜果价格下降2.2%和2.4%。非食品类价格中，服装价格由7月的下降2.6%转为上升0.5%，是衣着类价格上升0.3%的直接原因。另外，住房租金价格已连续19个月上升，8月升幅为0.5%。

　　市统计局昨天发布数据显示，1至8月本市固定资产投资3255.32亿元，比去年同期增长12.7%。其中，房地产开发投资保持20%以上的快速增长，商品房销售形势良好快速消化“库存”。

　　三大投资领域中，城市基础设施完成投资526.19亿元，增长4.2%；工业完成投资662.43亿元，下降1.1%；房地产开发完成投资1752.98亿元，增长21%。三大产业中，第一产业完成投资4.68亿元，增长19.9%；第二产业完成投资667.5亿元，下降0.4%；第三产业完成投资2583.14亿元，增长16.6%。

　　统计数据显示，本市商品房销售面积保持快速增长势头。1至8月，本市新建商品房销售面积1475.29万平方米，其中住宅销售面积1255.45万平方米，同比增长30.4%。今年以来本市商品住宅销售以刚性需求为主，144平方米以下的住宅销售超过八成。而据市房地产交易中心统计，1至8月本市存量房网签面积1893.45万平方米，比去年同期增长82.9%，仍保持快速增长势头。其中存量住宅网签面积1705.64万平方米，增长92.6%。

　　今年前8个月，本市商品房施工面积为12622.85万平方米，比去年同期增长0.1%；商品房竣工面积1346.24万平方米，增长4.2%；商品房新开工面积1653.39万平方米，比去年同期下降16.7%。(记者 杨群)