广州白鹅潭经济圈拟建地标钢琴大厦

　　昨日，羊城晚报记者从广州市荔湾区政府网站获悉，市国土房管局荔湾区分局正式发布了征收新隆沙三地块意见稿。记者留意到，三地块均处于白鹅潭经济圈商业核心区。其中一地块将建白鹅潭经济圈首个地标建筑。

　　荔湾土地储备总量481公顷

　　据介绍，目前，花地生态城起步区(白鹅潭商业中心)是全市9个重大战略性发展平台中首批获得审议通过的规划。在大力推进平台开发建设过程中，荔湾区坚持“土地储备与项目建设两促进、两不误”的策略，现已取得初步成效。

　　在土地储备方面，累计完成土地出让净用地面积103公顷，签订土地收储协议面积134公顷，正在收储用地面积244公顷，土地储备总量达481公顷。在项目建设方面，广东中烟生产基地、信义会馆、1850创意园等项目已建成投入使用，广东塑交所二期、广州国际医药港、岭南V谷、立白大厦等项目正加快推进，万达广场、油富城、珠江钢琴大厦、港务中心等项目已落实规划，将于近期全面启动建设。

　　征收地块将建标志性建筑

　　公布的三地块为新隆沙地段AF020104、AF020106、AF020114地块，位于1号线芳村地铁站的地铁上盖，白鹅潭商业中心核心区域，总用地面积为接近2.7万平方米。其中AF020106地块规划建设钢琴大厦，大厦限高290米，高于在建的立白大厦，将成为白鹅潭经济圈首个地标建筑。

　　从公布方案可见，三地块内涉及房屋征收的主要是旧工厂、仓库，除按市场评估价补偿外，符合广州市“三旧”改造条件的还可按相关规定进行补偿。新隆沙地段AF020104地块内，有广州市第一水上运输公司职工宿舍历史用房，符合条件的可选择货币补偿，按每平方米15290元补偿。

　　新隆沙地段AF020106地块内的住宅房屋，有货币补偿和产权调换两种方式可供选择。补偿标准为框架结构房屋按每平方米12800元、混合结构房屋按每平方米12500元、砖木结构房屋按每平方米12200元补偿，华侨房屋按住宅合法面积增加5%给予补偿，一次性给予3个月临时安置费。

　　产权调换的房源是荔湾区西湾路及茶滘安置房，西湾路安置房计划在2015年12月底前交付使用，茶滘旧城改造安置房计划在2013年12月底前交付使用。羊城晚报讯 记者李春暐报道